T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/244 Esas - 2023/290 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2023/244 Esas KARAR NO : 2023/290 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 07/03/2023 KARAR TARİHİ: 08/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ve yetkilisinin kiracılıklarından kaynaklı kira ve diğer borçlarını ödememesi sebebiyle oluşan uyuşmazlık üzerine taraflar arasında 28/06/2022 tarihli anlaşma protokolü imzaladıklarını, bu protokol gereği davalı şirketin kiralanan taşınmazda yaptığı değişiklikleri eski haline getirme ve...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/244 Esas - 2023/290 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/244 Esas KARAR NO : 2023/290
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 07/03/2023 KARAR TARİHİ: 08/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ve yetkilisinin kiracılıklarından kaynaklı kira ve diğer borçlarını ödememesi sebebiyle oluşan uyuşmazlık üzerine taraflar arasında 28/06/2022 tarihli anlaşma protokolü imzaladıklarını, bu protokol gereği davalı şirketin kiralanan taşınmazda yaptığı değişiklikleri eski haline getirme ve taşınmazı temiz olarak bırakma taahhüdü verdiğini, bu kapsamda davalı şirketin, kiralanan yerdeki kulübeyi yıkma, tüm molozları ve malzemeleri usulüne uygun bir şekilde fabrika sahasından çıkartma, kiralanan yeri temiz ve düzgün bırakma ile fabrikanın arka bahçesine atıkları akıtmak açılan çukurun temizletilmesi işlerini yapmayı kabul ettiğini, fakat bu şekilde belirlenen taahhüdün yerine getirilmediğini, yapılan ihtarlara rağmen kiralanan taşınmazın temizletilmediği için davacı tarafından başka bir firmaya 23.600,00 TL'ye temizliğin yaptırıldığını, davacının anlaşma protokolünün imzalandığı 28/06/2022 tarihi ile taşınmazın temizletildiği 15/08/2022 tarihi arasında toplam 24.188,16 TL kira kaybına uğradığını, taşınmazın temizletilmesinden ve oluşan kira kaybından doğan zararların tahsili için davalı aleyhine Ankara ... İcra Dairesi'nin ... E. Sayılı dosyası ile takip başlatıldığını fakat davalının itirazı üzerine takibin durdurulduğunu bu nedenle haksız itirazın iptali ile takibin devamına, davalı aleyhine alacağın %20sinden aşağı olmamak üzere inkâr tazminatına hükmedilmesine yargılama giderleriyle vekâlet ücretinin de davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE : Dava; taraflar arasında düzenlenen taşınmazın temizletilmesinden ve oluşan kira kaybından doğan zararların tahsili için başlatılan ilamsız icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı alacaklı, taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi nedeniyle davalıdan alacaklı olduğu iddiasıyla ilamsız icra takibi başlatmış olup; ödeme emri davalı borçluya 01/09/2022 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu 7 günlük yasal süresi içinde ödeme emrine itiraz ettiğinden takibin durdurulmasına karar verilmiştir. İtirazın iptaline yönelik olarak açılan iş bu dava hak düşürücü yasal süresi içerisinde açılmıştır. Mevcut dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden sonra, 07/03/2023 tarihinde açılmıştır. Öncelikli olarak Asliye Ticaret Mahkemesinin davaya bakmakla görevli olup olmadığının belirlenmesi gerekir. 6100 Sayılı HMK.nun 4/1-a maddesinde, S...