Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili banka ile davalı değerleme şirketi arasında akdedilen değerleme hizmet sözleşmelerine ve eklerine istinaden müvekkili bankanın, kredi müşterisi ... Giyim İnşaat Teks. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye kullandıracağı kredilerin teminatını teşkil etmek üzere ipotek tesis edeceği ... İli ... ilçesi ... Mah. ... mevkiinde kain 979 ve 981 parsel sayılı taşınmazlar için 12.08.2015 tarihinde davalı şirketten değerleme raporu talep ettiğini, bu talep üzerine davalı şirket tarafından 18.08.2015 tarihli değerleme raporu düzenlendiği, söz konusu raporla ..., ... Mah. ... mevkiinde kain 979 parsel nolu taşınmaza 1.500.000,00 TL, 981 parsel nolu taşınmaza ise 1.750.000,00 TL piyasa değeri takdir edildiğini, müteakiben...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2018/52 Esas KARAR NO:2023/65
DAVA:Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:17/01/2018 KARAR TARİHİ:23/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili banka ile davalı değerleme şirketi arasında akdedilen değerleme hizmet sözleşmelerine ve eklerine istinaden müvekkili bankanın, kredi müşterisi ... Giyim İnşaat Teks. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye kullandıracağı kredilerin teminatını teşkil etmek üzere ipotek tesis edeceği ... İli ... ilçesi ... Mah. ... mevkiinde kain 979 ve 981 parsel sayılı taşınmazlar için 12.08.2015 tarihinde davalı şirketten değerleme raporu talep ettiğini, bu talep üzerine davalı şirket tarafından 18.08.2015 tarihli değerleme raporu düzenlendiği, söz konusu raporla ..., ... Mah. ... mevkiinde kain 979 parsel nolu taşınmaza 1.500.000,00 TL, 981 parsel nolu taşınmaza ise 1.750.000,00 TL piyasa değeri takdir edildiğini, müteakiben müvekkili banka tarafından ... Giyim İnşaat Tekstil Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye ticari kredi açılarak kullandırıldığı, söz konusu kredinin teminatı olarak 18.08.2015 tarihli değerleme raporuna istinaden 979 parsel nolu taşınmaz üzerinde birinci derecede 3.750.000,00 TL, 981 parsel nolu taşınmaz üzerinde ise 4.735.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, ... Giyim İnşaat Teks. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye kullandırılan kredinin zamanında geri ödenmemesi üzerine müvekkili banka tarafından ... 2. İcra Müdürlüğünün ...esas sayılı dosyası ile kredi alacağının tahsilini teminen ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi başlatıldığını, söz konusu takipte talep edilen alacak miktarının 3.020.671,46 TL olup henüz bir tahsilat yapılamadığını, yasal takip sürecinde ... 2. İcra Müdürlüğü tarafından düzenlenen 03.04.2017 tarihli kıymet takdir raporu ile müvekkili bankaya ipotekli 979 parsel nolu taşınmaza 439.000,00 TL, 981 parsel nolu taşınmaza ise 468.288,00 TL değer takdir edildiğini, icra müdürlüğü tarafından düzenlenen söz konusu kıymet takdir raporu ile taşınmazlara takdir edilen değer ile davalı şirket tarafından düzenlenen değerleme raporu ile takdir edilen değer arasında fahiş fark bulunması üzerine kıymet raporuna süresi içinde itiraz edildiği, ayrıca müvekkili banka tarafından gayrimenkullerin gerçek değerinin tespitini teminen ... A.Ş ve ... A.Ş'den ayrı ayrı değerleme raporu düzenlenmesinin talep edildiğini, bunun üzerine ... A.Ş tarafından düzenlenen 10.05.2017 tarihli rapor ile ... ... Mah. ... mevkiinde kain 979 parsel nolu taşınmaza 265.000,00 TL, 981 parsel nolu taşınmaza ise 310.000,00 TL, ... A.Ş tarafından düzenlenen 09.05.2017 tarihli rapor ile 979 parsel nolu taşınmaza 240.000,00 TL, 981 parsel nolu taşınmaza ise 280.000,00 TL, değer takdir edildiğini, diğer taraftan kıymet takdir raporuna vaki itirazları üzerine ... İcra Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzeri...