DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2021 KARAR TARİHİ : 11/04/2022 K. YAZIM TARİHİ : 26/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ve duruşmadaki beyanlarında özetle; Davacı ...'nin kendi içinde ... evleri, .... Villaları ve .... Teras evleri olmak üzere 3 farklı bölümden oluştuğunu, Boğazköy bölgesinde kurulan diğer kooperatifler gibi davacı kooperatifin üst birlik olan ... Yapı Kooperatifleri Birliğinin üyesi olduğu, bu nedenle üst birlik kooperatifine aidat vb gibi diğer ödemeleri yapmakta olduğu, üst birlik olan ... Yapı Kooperatifleri Birliğinin 24.12.2016 tarihli genel kurul kararında zikredildiği ve 31.03.2018 tarihli genel kurulda teyit edildiği üzere davacı kooperatifin üyeliği gereği...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/17 Esas KARAR NO : 2022/390
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2021 KARAR TARİHİ : 11/04/2022 K. YAZIM TARİHİ : 26/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ve duruşmadaki beyanlarında özetle; Davacı ...'nin kendi içinde ... evleri, .... Villaları ve .... Teras evleri olmak üzere 3 farklı bölümden oluştuğunu, Boğazköy bölgesinde kurulan diğer kooperatifler gibi davacı kooperatifin üst birlik olan ... Yapı Kooperatifleri Birliğinin üyesi olduğu, bu nedenle üst birlik kooperatifine aidat vb gibi diğer ödemeleri yapmakta olduğu, üst birlik olan ... Yapı Kooperatifleri Birliğinin 24.12.2016 tarihli genel kurul kararında zikredildiği ve 31.03.2018 tarihli genel kurulda teyit edildiği üzere davacı kooperatifin üyeliği gereği ödemesi gereken toplam 777.475.55.TL borcunun bulunduğu, bu borç kalemlerinin ise 1) EMLAK VERGİSİ a)geçmiş dönem emlak vergisi 34.181.73.TL (dubleks üyelerinden tahsil edileceği) b) muafiyetin kalkması nedeniyle doğan emlak vergisi 208.909.29.TL, 3174 m2 arsanın .... Konut Yapı Kooperatifine devri için ödenen harç 281.030.84.TL, üst birlik cari hesap borcu 253.353.69.TL şeklinde olduğu, davacı ... Konut yapı kooperatifinin 19.03.2017 tarihli genel kurulun 4 nolu kararında .... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği tarafından 15.06.1994 tarihinde kooperatif adına tahsis edilen 80 konutluk .... ili,... ilçesi, ... köyü, .... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın asgari 200.TL/m2 azami 1250.TL/m2 bedelle üst birliğin 24.12.2016 tarihli genel kurul ve ek2 protokol hükümlerine tapuların alınması için tapu harçları ve resmi giderler için kooperatif kasasında ödenek yetmediği takdirde gerekli resmi harç tutarlarının kooperatif ortaklarından tahsil edilmesine karar verildiği yine aynı doğrultuda 25.03.2018 tarihli genel kurulun 7 nolu kararı ile aynı konuda karar verildiğini, bu kararlar doğrultusunda üst birliğe ödenmesi gereken toplam borcun 400.000.TL lik kısmının kooperatif kasasından ödendiği, ancak bakiye kalan 377.475.55.TL lik borç tutarının ise kooperatif üyeleri arasında paylaştırıldığı, üyelerin borçlu olduğu bu tutarlar iadeli tahahhütlü posta yoluyla kooperatif üyelerine tebliğ edildiği, tebliğe istinaden davacı kooperatifin bir çok üyesinin bu borç tutarlarından kendilerine isabet eden kısmını ödedikleri, ancak davalı gibi bir kısım üyenin ise kendilerine isabet eden bu borçları ödememeleri nedeniyle aleylerine icra takiplerinin başlatıldığını, nitekim davalıya isabet eden 2.200.TL lik borç tutarının ödenmemesi nedeniyle aleyhine Küçükçekmece .... İcra Müdürlüğü'nün .... E sayılı icra dosyası ile takip başlatıldığı, ancak davalının borcu ödemediği gibi icra takibine itiraz etmesi üzerine takibin durduğunu,bu nedenlerle davalı yanca yapılan haksız itirazın iptaline, haksı...