DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/04/2021 KARAR TARİHİ : 05/04/2022 K.YAZIM TARİHİ : 11/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı kooperatifin ortak alanlar içerisinde düzeni sağlamakla yükümlü olduğunu, kooperatif merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere, tapuya şerhli Toplu Yapı Yönetim Planı ve Yönetim Planının 10. Mad. itibaren başlayan Site Çalışma Esasları uyarınca ve Genel Kurulunda, Yönetim Kuruluna verdiği yetki gereği yönetim kurulu tarafından para cezası kesildiğini, site çalışma esaslarının tapuya şerhli olup üye-kiracı herkes için bağlayıcı olduğunu, davalının ortak alanların işgali sebebi ile şifahen uyarıldığını, davalının haksız...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/398 Esas KARAR NO : 2022/356
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/04/2021 KARAR TARİHİ : 05/04/2022 K.YAZIM TARİHİ : 11/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı kooperatifin ortak alanlar içerisinde düzeni sağlamakla yükümlü olduğunu, kooperatif merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere, tapuya şerhli Toplu Yapı Yönetim Planı ve Yönetim Planının 10. Mad. itibaren başlayan Site Çalışma Esasları uyarınca ve Genel Kurulunda, Yönetim Kuruluna verdiği yetki gereği yönetim kurulu tarafından para cezası kesildiğini, site çalışma esaslarının tapuya şerhli olup üye-kiracı herkes için bağlayıcı olduğunu, davalının ortak alanların işgali sebebi ile şifahen uyarıldığını, davalının haksız eylemlerine devam ettiğini, davalının ortak alana tecavüz teşkil eden fiillerinin makbuz tanzim anında, tanzimi gerçekleştiren memurlar tarafından tespit edildiği; davalı adına 25.09.2020 tarihinde 500,00 TL, 06.10.2020 tarihinde 1.000,00 TL ve 10.12.2020 tarihinde 2.000,00 TL para cezası makbuzunun kesildiği; yukarıda ayrıntılı yazılı icra takibinin başlatıldığını, müvekkili kooperatifin ortak alanları işgal edenlere para cezası keseceğinin 21.05.2011 tarihli olağan genel kurul toplantısında alınan kararların tüm üyelere bildirildiğini, ayrıca Ticaret Sicil Gazetesinde ilan edildiğini, Ticaret Sicilde tescil edilerek yayınlanmış bir toplantı kararından haberdar olunmadığının iddia edilemeyeceğini, neticede; davalının itirazının iptaline, takibin devamına, davalı aleyhine %20 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı tarafından yapılan usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap verilmemiştir. Davalı tarafından mahkememizin 28/09/2021 tarihli celsesinde; "Ben bana kesilen ceza makbuzlarını kabul etmiyorum, dava konusu yer toptancılar sitesi olup, mal yükleme ve boşaltma için zaman zaman mallar dükkan dışında bekletilebiliyor, bütün sitede uygulama bu yöndedir açılan davayı kabul etmiyorum, siteden çektiğim bir kısım fotoğrafları mahkemeye sunuyorum." şeklinde beyanda bulunulmuştur. DELİLLER VE GEREKÇE: Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları re'sen belirlenerek taraflarca gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır. Dosyamız arasına celp edilen Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün .... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; Davacı alacaklının 3.500,00 TL asıl alacak, 221,67 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 3.721,67 TL üzerinden borçlu aleyhine teşhir ceza makbuzları dayanak gösterilmek suretiyle ilamsız icra tak...