T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/610 Esas - 2022/1238 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/610 Esas KARAR NO : 2022/1238 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- 2- 3- VEKİLİ : DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/08/2021 KARAR TARİHİ: 27/12/2022 K.YAZIM TARİHİ: 11/01/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; davalı kooperatifçe ortakları için ... İli, ... İlçesi, ... Ada ... Parsel üzerinde inşaat ruhsatı alınarak 16/01/2009 günü kat irtifakı tesis edildiğini, arkasından konutların ortaklarına tahsis edildiğini, ... Blok ... Kat ... numaralı bağımsız bölümünde 09/03/2009 gün ve ... yevmiye sayılı işlemle ferdileşme yapılarak, konutun teslim edildiğini, ancak kooperatifin...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/610 Esas - 2022/1238 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2021/610 Esas KARAR NO : 2022/1238
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- 2- 3- VEKİLİ :
DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/08/2021 KARAR TARİHİ: 27/12/2022 K.YAZIM TARİHİ: 11/01/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; davalı kooperatifçe ortakları için ... İli, ... İlçesi, ... Ada ... Parsel üzerinde inşaat ruhsatı alınarak 16/01/2009 günü kat irtifakı tesis edildiğini, arkasından konutların ortaklarına tahsis edildiğini, ... Blok ... Kat ... numaralı bağımsız bölümünde 09/03/2009 gün ve ... yevmiye sayılı işlemle ferdileşme yapılarak, konutun teslim edildiğini, ancak kooperatifin inşaatlarını yapan yükleniciye olan borçlarından dolayı adına kat İrtifakı kurulduğu 16/01/2009 tarihinden sonraki 18/02/2009 tarihinde Ankara ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası üzerinden haciz konulduğu ve bu hacizle yüklü olarak müvekkiline tapusunun 09/03/2009 tarihinde verildiğini, müvekkilinin bu hacizden haberi olmadığını, kooperatif yükleniciye olan borçlarını ödemediği için Ankara Batı .... İcra Müdürlüğünün ... talimat sayılı dosyası üzerinden satışa çıkarılarak alacaklı tarafından alacağına mahsuben işbu taşınmazı satın aldığını ve 22/03/2011 tarihli ... yevmiye sayılı işlemle ihale alıcısı adına tescil edildiğini, bu suretle müvekkiline ait konutun elinden alındığını ve bugüne kadar da müvekkiline bir konut verilmediğini, kira bedelinin ödenmediği ve zararının karşılanmadığın:, kooperatifin iflas işlemlerinin devam ettiğini ve tasfiyesinin tamamlanmadığını beyan ederek, kooperatifin mevcut kayıtlarına göre, bu taşınmazın yerine tahsis edilecek konut bulunması halinde bu taşınmazın ortağa tahsisi ile tesciline, mümkün olmaması halinde bağımsız bölümün rayiç bedelinin tespiti ile şimdilik 20.000,00TL tazminatın faizi ile birlikte müvekkiline verilmesine, 22/03/2011 tarihinden itibaren taşınmazın müvekkilinin elinden alınmasından itibaren kira kaybının tespitine, şimdilik 10.000,00TL kira kaybı tazminatının davalıdan faizi ile birlikte alınarak müvekkiline verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 31/10/2022 tarihli dilekçe ile davasını ıslah etmiş ve kira tazminatı talebini 106.532,00TL'ye artırmıştır. CEVAP : Davalı vekili; davalı kooperatifin iflasına karar verildiğini ve iflas işlemlerinin Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... İflas sayılı dosyası üzerinde yürüdüğünü, davacı yanın aktif kooperatif ortağı olması sebebiyle alacağına yönelik taleplerinin iflas masasına yapılması gerektiğini, doğrudan dava açılması sebebiyle davanın usulden ve zamanaşımı yönünden reddinin icap ettiğini, iflasın açılması ile birlikte kooperatif adına kayıtlı olan taşınmazların iflas masası mal varlığına dahil olduğunu ve alacaklıların alacaklar...