Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; işbu dava açılmadan önce zorunlu Arabulucuya başvuru yapılmış ancak anlaşma sağlanamamış olduğunu, .... ili, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... Caddesi, .... Ada .... Parsel sayısında kayıtlı arsa sahibi .... ile müvekkili ....'ın Büyükçekmece .... Noterliğinin 13.07.2012 tarih ve .... yev. Nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalanmış olduğunu, sözleşmenin imzalanmasından sonra; müvekkili .... (Müteahhit Sıfatıyla) ile davalı .... Ltd. Şti. (Taşeron Sıfatıyla) arasında Büyükçekmece ..... Noterliğinin 04.10.2012 tarih ve .... Yev. Nolu Düzenleme Şeklinde Anahtar Teslimi Taşeronluk Sözleşmesi imzalanmış olduğunu, TAŞERON tarafından yani davalı tarafından...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/702 Esas KARAR NO : 2022/1087
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/07/2022 KARAR TARİHİ : 27/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; işbu dava açılmadan önce zorunlu Arabulucuya başvuru yapılmış ancak anlaşma sağlanamamış olduğunu, .... ili, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... Caddesi, .... Ada .... Parsel sayısında kayıtlı arsa sahibi .... ile müvekkili ....'ın Büyükçekmece .... Noterliğinin 13.07.2012 tarih ve .... yev. Nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalanmış olduğunu, sözleşmenin imzalanmasından sonra; müvekkili .... (Müteahhit Sıfatıyla) ile davalı .... Ltd. Şti. (Taşeron Sıfatıyla) arasında Büyükçekmece ..... Noterliğinin 04.10.2012 tarih ve .... Yev. Nolu Düzenleme Şeklinde Anahtar Teslimi Taşeronluk Sözleşmesi imzalanmış olduğunu, TAŞERON tarafından yani davalı tarafından yapımı yüklenilen inşaatların 1. sınıf olarak eksiksiz, iskan alınmış ve anahtar teslimi şeklinde yapılıp teslim edileceği konusunda tarafların anlaşmış olduklarını, davalı tarafın, eksik ve ayıplı işler yapmış, temerrüte düşmüş, yapımını üstlendiği inşaatları zamanında bitirememiş olduğunu, davalı taraf ile müvekkili şirket arasında imzalanan Taşeron Sözleşmesinde inşaatın 24 ay içinde davalı tarafından eksiksiz, ayıpsız ve iskan alınmış şekilde teslim edileceğinin kararlaştırılmış olduğunu, buna rağmen davalı tarafın bu süreye uymamış olduğunu, sözleşmede süreye uyulmaması halinde, cezai şart ödeneceği, cezai şart emsal kira bedeli ödeneceği kararlaştırıldığı halde davalı tarafça kira ödemesi de yapılmamış olduğunu, bu durum müvekkilini zor durumda bıraktığı gibi mağdur olmasına ve zararına sebebiyet vermiş olduğunu, davalı tarafın kusurlu davranışları, ayıplı işler yapması ve taşınmazları süresinde teslim etmemesi nedeniyle dava dışı arsa sahiplerince müvekkili şirkete ihtarnameler çekilmiş olduğunu, davalı tarafın hem müvekkilini hem de arsa sahiplerini mağdur etmiş olduğunu, davalının kusurlu/ayıplı işleri ve temerrütü nedeniyle arsa sahiplerince müvekkili şirket aleyhine davalar açılmış ve bu davaların kazanılmış olduğunu, arsa sahiplerinin Büyükçekmece .... Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak .... Değişik İş numarasıyla Delil Tespiti yaptırmış olduklarını, akabinde arsa sahiplerince Büyükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesi .... Esas sayısıyla dava açılmış, yargılama aşamasında keşif yapılmış, uzman görüşü alınmış ve bilirkişi raporları dosyaya sunulmuş olduğunu, Bilirkişi Raporlarında; kira kaybı olduğunun, eksik - ayıplı işler olduğunun tespit edilmiş olduğunu, Yerel Mahkeme kararının iş bu davada diğer davalılar tarafından İstanbul .... İcra Dairesi'nin .... Esas sayısıyla icra takibine geçilmiş olduğunu, 16.12.2021 tarihli kapak...