DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/03/2020 KARAR TARİHİ : 14/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında bir takım yüklenici ana sözleşmeleri imzalandığını, bu kapsamda ------- projesi ile alakalı olarak 30.07.2018 tarih ve------numaralı "Mali İşler Sorumluluk Sözleşmesi" imzalandığını, davalının bu sözleşme kapsamında doğmuş bir kısım hakediş bedellerini para olarak değil daire olarak kendisine verilmesi konusunda anlaştığını, bu kapsamda davalı ile adi yazılı usulle ve hukuki anlamda herhangi bir geçerliliği bulunmayan taksitli satış sözleşmesi imzalandığını ve sözleşmeye konu------projesi kapsamında yer alan -------nolu bağımsız bölümün müvekkili...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/403 Esas KARAR NO : 2022/865
DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/03/2020 KARAR TARİHİ : 14/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında bir takım yüklenici ana sözleşmeleri imzalandığını, bu kapsamda ------- projesi ile alakalı olarak 30.07.2018 tarih ve------numaralı "Mali İşler Sorumluluk Sözleşmesi" imzalandığını, davalının bu sözleşme kapsamında doğmuş bir kısım hakediş bedellerini para olarak değil daire olarak kendisine verilmesi konusunda anlaştığını, bu kapsamda davalı ile adi yazılı usulle ve hukuki anlamda herhangi bir geçerliliği bulunmayan taksitli satış sözleşmesi imzalandığını ve sözleşmeye konu------projesi kapsamında yer alan -------nolu bağımsız bölümün müvekkili şirket tarafından doğmuş bir kısım hakediş karşılığı davalıya fiilen teslim edildiğini, ancak davalının taraflar arasında akdedilen sözleşmelere aykırı hareket etmesi, yükümlülüklerini yerine getirmemesi müvekkilini mali ve hukuki anlamda çok zor durumda bıraktığını, aynı şekilde müvekkiline de yüklü miktarda borcu oluştuğunu, davalının bu olumsuz fiil ve eylemleri sebebiyle taraflar arasında akdedilen sözleşmelerin devamı mümkün olmadığından davalı ile akdedilen tüm sözleşmelerinin----- Noterliği'nin 31.10.2018 tarih ve------ yevmiye nolu ihtarnamesi ile feshedildiğini, aynı şekilde taraflar arasında akdedilen resmi olmayan taksitli satış sözleşmesi de dahil olmak üzere tüm sözleşmelerin ------Noterliği'nin 28.11.2018 tarih ve ------yevmiye nolu ihtarnamesi ile feshedildiğini, tapuda kayıtlı taşınmazların resmi şeklide yapılması gerektiği aksi halde sözleşmenin geçersiz olduğunu, davalı ile akdedilen sözleşmenin adi yazılı şekilde yapıldığından geçerliliği bulunmadığını, müvekkilinin taraflar arasında akdedilen sözleşmelerde belirtilen yükümlülüklerini tamamını yerine getirdiği halde davalı firmanın bu yükümlülükleri yerine getirmeyerek müvekkilini zarara uğrattığını, davalının taraflar arasında akdedilen sözleşmelerden kaynaklı yükümlülüklerini yerine getirmemesi üzerine kendisine fesih ihbarnamesi gönderildiği ve sözleşmenin feshedildiği, konutun tahliyesi ile müvekkili şirkete teslimi aksi halde fuzuli işgal nedeniyle meni müdahale ve tahliye talebi davası açılacağının ihtar edilmesine rağmen söz konusu daireyi hala teslim etmediğini, edimlerini yerine getirmeyen davalının kendisine gönderilen ihtarnameye ve taraflar arasında akdedilen sözleşme hükümlerine rağmen dava konusu bağımsız bölümü müvekkiline boş olarak teslim etmesi gerekirken teslim etmediği gibi borcunu da hala ödemediğini, bu nedenle davanın kabulü ile davalının fuzuli olarak işgal ettiği müvekkili şirkete ait -----nolu bağımsız bölümdeki fuzuli işgal nedeniyle men-i müdahale ile birlikte tahliyesine kara...