DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/03/2019 KARAR TARİHİ : 25/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının kooperatif üyesi olduğunu, davacı kooperatif adına 2016 yılında banka kredisi kullanılarak edinilen ... parsel sayılı arsa üzerine 109 adet Villa+AVM yapılmasının projelendirildiğini, projeye göre yüklenici firma tarafından inşaatın belirli aşamaya getirildiğini, bağımsız bölümlerin inşa edilmekte olduğunu, kooperatif adına arsa edinilmesi için kullanılan kredi geri ödemesinin kooperatif üyelerinin mali yükümlülüğü olarak her bir hisse bedeli olarak ferdileştirildiğini, davalı ... ...'nin mali yükümlülüklerini süresi içinde tam ve eksiksiz yerine getirmediğini, bu nedenle davalıya kooperatif hissesi...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/161 Esas KARAR NO : 2022/837 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/03/2019 KARAR TARİHİ : 25/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının kooperatif üyesi olduğunu, davacı kooperatif adına 2016 yılında banka kredisi kullanılarak edinilen ... parsel sayılı arsa üzerine 109 adet Villa+AVM yapılmasının projelendirildiğini, projeye göre yüklenici firma tarafından inşaatın belirli aşamaya getirildiğini, bağımsız bölümlerin inşa edilmekte olduğunu, kooperatif adına arsa edinilmesi için kullanılan kredi geri ödemesinin kooperatif üyelerinin mali yükümlülüğü olarak her bir hisse bedeli olarak ferdileştirildiğini, davalı ... ...'nin mali yükümlülüklerini süresi içinde tam ve eksiksiz yerine getirmediğini, bu nedenle davalıya kooperatif hissesi karşılığında tapu devrinin düşünülmediğini, buna rağmen davalı ... ...'nin de içinde yer aldığı kooperatif yönetim kurulu kararı ile noter kura çekilişi yapıldığını ve davalıya isabet eden "BN" nolu bağımsız bölümün 23/10/2018 tarihinde yolsuz olarak davalı adına tescilinin sağlandığını, bu şekilde tescili sağlanan bağımsız bölümün kooperatiften mal kaçırmak amacıyla davalının gayri resmi eşi olarak bilinen diğer davalı ... adına 24/10/2018 tarihinde muvazaalı olarak tescilinin yapıldığını, bu tescilin yolsuz olduğunu, 06/01/2019 tarihinde yapılan kooperatif genel kurulunda davalı ... ...'nin mali yükümlülüklerini yerine getirmesi aksi halde üyelikten ihraç edilmesine dair karar alındığını, davalıya ihtarnameler gönderildiğini, buna rağmen ödeme yapılmadığını, kooperatif kayyımının 05/03/2019 gün ve ... sayılı kararı ile davalı ... ...'nin kooperatiften ihracına karar verildiğini, davalının ihracına karar verilmesi nedeniyle davalının kooperatiften tapu alma hakkı kalmadığını belirterek, dava konusu ... parsel üzerine inşa edilen ve davalı ... ... adına yolsuz olarak tescil edilip, muvazaalı şekilde diğer davalı ...'a devredilen "BN" nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı kooperatif adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde davacı kooperatife üyelikten doğan mali yükümlülüklerini tam ve süresi içinde yerine getiren üyenin ödemelerine göre, davalı ... ...'nin eksik ödemesi ile ödemenin süresi içinde yerine getirmemesi nedeniyle kredi kullanılan bankaca "mahrum kalınan kar payı" olarak işletilen ve davacı kooperatifin bankaya olan kredisi borcuna eklenen bedelin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere şimdilik 10.000,00 TL'sinin davalılardan müştereken ve müteselsilen reeskont faizi ile birlikte tahsiline, dava konusu taşınmaz üzerine yargılama süresince 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için teminat aranmaksızın tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle: Davanın tapu iptali ve tescil istemine i...