Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ----bulunduğum davalı ------------ maliki olup bu arsa üzerinde alınan--------- edilmekte, ticari faaliyet yapıldığını, ----- tarihinde ------- tarafından --------- düzenlendiğini, bu -------- üyelerin ödeyeceği -----tutarı tahmini olarak belirlenmiş ve bu tutarın---- tarihine kadar ödenmesi kararlaştırıldığını, ayrıca -----alındıktan sonra kat mülkiyet tapusu alınmak için gerekli işlemlerin yapılacağı belirtildiğini, ------- içinden geçen yol üzerine inşa edilmiş binalar bulunmakta olduğunu, bu yüzden alınan ------- belgesinin, iddia edildiği gibi, kat mülkiyeti tapu işlemi için bir işe yaramayacağı tespit edildiğini, site arsası içinde ----- ait taşınmaz üzerine inşa edilmiş olduğunu, davaya delil olmak üzere...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/755 KARAR NO : 2022/547 DAVA : MENFİ TESPİT (ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN) DAVA TARİHİ : 20/11/2019 KARAR TARİHİ : 23/09/2022 BİRLEŞEN DAVA; ESAS NO: 2021/291 KARAR NO: 2021/657 DAVA : İTİRAZIN İPTALİ (KOOPERATİF AİDAT BORCUNDAN KAYNAKLANAN) DAVA TARİHİ : 14/10/2020 KARAR TARİHİ : 08/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ----bulunduğum davalı ------------ maliki olup bu arsa üzerinde alınan--------- edilmekte, ticari faaliyet yapıldığını, ----- tarihinde ------- tarafından --------- düzenlendiğini, bu -------- üyelerin ödeyeceği -----tutarı tahmini olarak belirlenmiş ve bu tutarın---- tarihine kadar ödenmesi kararlaştırıldığını, ayrıca -----alındıktan sonra kat mülkiyet tapusu alınmak için gerekli işlemlerin yapılacağı belirtildiğini, ------- içinden geçen yol üzerine inşa edilmiş binalar bulunmakta olduğunu, bu yüzden alınan ------- belgesinin, iddia edildiği gibi, kat mülkiyeti tapu işlemi için bir işe yaramayacağı tespit edildiğini, site arsası içinde ----- ait taşınmaz üzerine inşa edilmiş olduğunu, davaya delil olmak üzere bunların plan ve belgesinin istendiği ancak ----- belgeleri veremeyeceğini sadece yetkili mahkeme tarafından resmi yazı ile istenildiği takdirde verilebileceğini belirttiklerini, şimdide önce plan tadilatı yaptıracağız sonra tapu alacağız dediklerini, bunun ---- mümkün olmadığını ilgili belediyeden öğrendiğini, sitede bulunan binalar----- olduğunu, bundan dolayı yürürlükte olan imar mevzuatına bu binalar aykırı bulunmakta olduğunu, siteden para toplamak için yapı kayıt belgesini bir araç, bir bahane olarak kullandıklarını, bu belge için toplanan ---- civarındaki paranın nereye harcandığının hesabını veremediklerini, yapı kayıt belgesi ------- tarihinde alındığını, aradan ----- geçtiği halde tapu veya plan tadilatı için hiçbir işlem yapılmamış olduğunu ilgili mercilerden araştırıldığı ve tespit edildiğini, bu durum karşısında ödeme emrine itiraz edildiğini, ----- yanılttığını alınan yapı kayıt belgesinin kötü amaca yönelik olduğu zira diğer şartların yerine getirilemeyecek olması sebehiyle, kat mülkiyeti tesisinin de mümkün olmadığının ortaya çıkması karşısında yasaya aykırı işlemler için tarafımızdan ödeme yapmamızın istenmesinin yasal olmadığını, mülkiyeti üyesi bulunduğumuz davalı kooperatife ait olan arsanın ---------kapsamında kalıp kalmadığı, mevcut binalar açısından kat mülkiyet tesisinin mümkün olup olmadığı ilgili idarelerden sorularak bilahere yapılacak bilirkişi incelemesi ile ortaya konacağı,------ dosyası ile başlatılan icra takibinin dayanağı olan alacak, yasaya aykırı bir işlemin yapılması için talep olduğundan haksız ve hukuka aykırı olması sebebiyle borcumun bulunmadığının tespitine, davalı alacaklının haksız ve kötü niyetli olması sebebiyle takip konusu alacağın % 20'sinden az olmamak üzer...