DAVA : İtirazın İptali (Haksız İşgal Cezasından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2021 KARAR TARİHİ : 11/10/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/11/2022 Davacı vekili tarafından açılan itirazın iptali davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı/borçlunun müvekkiline olan borcunu ödememesi üzerine, Bakırköy .... İcra Müdürlüğü .... . sayılı dosya ile davalı-borçlu aleyhine yasal takibe geçildiğini, davalı tarafın yapmış olduğu itiraz sebebiyle takibin durdurulduğunu, Taraflar arasında dava şartı arabuluculuk görüşmelerinin 22/10/2021 tarihli son oturumunda olumsuz sonuçlandığını, müvekkilinin ticaret merkezinde ortak kullarım alanlarına mal koyarak işgal edenlere müvekkilinin 21.05.2021 tarihli olağan genel kurul toplantısı 15. Madde gereği, müvekkili ortak alanları kullanımını düzenleyen site yönetim...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/1066 Esas KARAR NO : 2022/892 DAVA : İtirazın İptali (Haksız İşgal Cezasından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2021 KARAR TARİHİ : 11/10/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/11/2022 Davacı vekili tarafından açılan itirazın iptali davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı/borçlunun müvekkiline olan borcunu ödememesi üzerine, Bakırköy .... İcra Müdürlüğü .... . sayılı dosya ile davalı-borçlu aleyhine yasal takibe geçildiğini, davalı tarafın yapmış olduğu itiraz sebebiyle takibin durdurulduğunu, Taraflar arasında dava şartı arabuluculuk görüşmelerinin 22/10/2021 tarihli son oturumunda olumsuz sonuçlandığını, müvekkilinin ticaret merkezinde ortak kullarım alanlarına mal koyarak işgal edenlere müvekkilinin 21.05.2021 tarihli olağan genel kurul toplantısı 15. Madde gereği, müvekkili ortak alanları kullanımını düzenleyen site yönetim kurallarına aykırı hareket nedeniyle Genel Kurulun Yönetim Kuruluna verdiği yetki gereğince para cezasının kesildiğini, usulüne uygun olarak yapılmış olan genel kurul toptlantısının ve olağan genel kurul toplantısı akabinde yasal süresinde yapılan bir itiraz davasının olmaması sebebiyle kararın kesinleşmiş olduğunu, Aynı zamanda ortak alanların kullanım şeklini de düzenleyen ve ortak alanın mal, araç konularak işgal edilmemesine yönelik yasaklar içeren site çalışma esaslarının da tapuya şerhli olmakla üye-kiracı herkes için bağlayıcı olduğunu, ... içerisinde birkaç noktada panolarla ilan edildiği ve tüm kullanıcılar için uyulmasının zorunluluk teşkil ettiğini, Davalı-borçlunun kiracı olduğunu, ceza makbuzlarının dayanağı olan genel kurul kararı ve tapuya şerhli yönetim planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali sebebi ile davalı-borçlunun birkaç defa uyarıldığını, ancak ortak alanları kullanmaya devam ettiğini, bu nedenle yönetim adına makbuz tanzimini gerçekleştiren memurlar tarafından tespit edilerek Yönetim Kurulu kararı gereği ... adına; 23.03.2021 tarihinde 1.000,00TL, 31.03.2021 tarihinde 2.000,00 TL, 08.04.2021 tarihinde 500,001TL, 20.04.2021 tarihinde 1.000,00 TL, 29.04.2021 tarihinde 2.0090,00TL, 26.05.2021 tarihinde 500,00 TL, 07.06.2021 tarihinde 1.000,00TL, 14.06.2021 tarihinde 2.000,00 TL, 23.06.2021 tarihinde 500,00TL, 12.07.2021 tarihinde 1.000,00 TL, 27.07.2021 tarihinde 2.000,00T1L, 10.08.2021 tarihinde 500,00 TL, para cezası makbuzları kesildiğini, Davalı-borçlu tarafından cezaların ödenmemesi sebebiyle icra takibinin başlatıldığını, takibe haksız olarak itiraz edildiğini, müvekkilinin davaya konu alacağının likit olduğunu, davalı-barçlu tarafından bilindiğini, yapılan itirazın kötü niyetli olduğunu ve zaman kazanma amaçlardığını, Yargıtay kararları doğrultusunda da görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemelerinin olduğu ifade edildiğini, yukarıda açıklanan ve resen dikkate alınacak nedenlerle birlikte; Davalı/borçlunun Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nün ....