DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/10/2017 KARAR TARİHİ : 23/01/2020 K.YAZIM TARİHİ : 18/02/2020 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; Ankara ... İcra Müdürlüğünün ...-... E. sayılı dosyaları ile birlikte ... Sitesinin eski yönetim tarafından borçlandırıldığını, eski yönetici ...a böyle bir borçlandırmaya ilişkin site karar defterinde yetki verilmeksizin sitenin borç altına sokulduğunu ve site yönetiminin mağdur edildiğini, eski yönetim, denetçiler, anlaşma yapılan firma hakkında Ankara Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulduğunu, aynı şekilde Ankara Batı Cumhuriyet Başsavcılığına da suç duyurusunda bulunulduğunu, söz konusu alacaklar için Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesinde de dava açıldığını, eski yönetim tarafından yapılan bu borç adına ekte...
T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/664 Esas - 2020/39
T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/664 Esas KARAR NO : 2020/39
HAKİM : KATİP :
DAVACILAR : 1- 2- VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/10/2017 KARAR TARİHİ : 23/01/2020 K.YAZIM TARİHİ : 18/02/2020 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; Ankara ... İcra Müdürlüğünün ...-... E. sayılı dosyaları ile birlikte ... Sitesinin eski yönetim tarafından borçlandırıldığını, eski yönetici ...a böyle bir borçlandırmaya ilişkin site karar defterinde yetki verilmeksizin sitenin borç altına sokulduğunu ve site yönetiminin mağdur edildiğini, eski yönetim, denetçiler, anlaşma yapılan firma hakkında Ankara Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulduğunu, aynı şekilde Ankara Batı Cumhuriyet Başsavcılığına da suç duyurusunda bulunulduğunu, söz konusu alacaklar için Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesinde de dava açıldığını, eski yönetim tarafından yapılan bu borç adına ekte sundukları senetler ve ödeme makbuzları neticesinde site sakinlerinin site yönetimine herhangi bir borcu bulunmamakla birlikte eski site yönetimi tarafından imza edilmiş senetlerle birlikte tüm site yönetiminin borç altında bırakıldığını, bu zamana kadar imza edilmiş senet mukabili 200.000,00 TL olarak site yönetimine karşı icra takibi yapıldığını, daha ne kadar senet imzalandığını kimsenin bilmediğini, bu nedenlerle site yönetimi adına borç altına sokuldukları senetlerde herhangi bir borçları olmadığı gibi ferilerini de kabul etmediklerini beyan ederek, tüm site yönetimine başlatılan icra takibinin durdurulmasına, haklı olarak açmış oldukları davanın kabulüne, menfi tespit ile birlikte taraflarının borçtan kurtarılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı vekili; müvekkilinin ... Site Yönetimiyle yaptğı anlaşma gereğince, ... Sitesindeki taşınmazların mantolama işlemini üstlendiğini, buna karşılık verilen senet yönetim tarafından ödenmeyince Ankara ... İcra Müdürlüğünün ...-... E. sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla icra takibi başlatıldığını, Yargıtay ... HD. 2013/893 E. 2013/17237 K. sayılı ilamının 634 sayılı yasanın 35.maddesinde yöneticinin görevleri ayrı ayrı gösterilmiştir. Bu görevler ana gayrimenkulun yönetimi ile ilgili olup yönetimin gerektirdiği ortak giderleri yapmak yetkisini de içermektedir. Yönetici yasadan aldığı temsil yetkisine dayanarak çeşitli sözleşmeler kurulabilir, işte bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda yönetici dava açabileceği gibi yöneticiye karşı da dava açılabilir. Sonuç olarak denilebilir ki, yöneticinin temsil yetkisine giren işlerden dolayı üçüncü kişilerle yaptığı sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklarda, aktif ve pasif dava (icra takibi) ehliyeti bulunmaktadır. Aksinin benimsenmesi durumunda ise bu kez üçüncü kişilerin yönetici ile sözleş...