Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; davacı şirket ile davalı şirketler; KONYA . NOTERLİĞİ'nin Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi başlığını taşıyan 23.08.2016 tarih, ... yevmiye nolu, 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu ve 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu sözleşmesi olmak üzere üç ayrı sözleşmeye taraf olduğunu, sözkonusu sözleşmelere göre, davalılar, yapımını yürüttükleri "... " isimli konut projesi dahilinde, sırasıyla; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... parsel, ... Blok, ... nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net 187,99 m2, 5+1 konut niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazın, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... parsel, ... Blok, ... nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ... T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA KONYA GEREKÇELİ KARAR . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : KARAR NO:
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLLERİ: DAVALI : 2- VEKİLİ : DAVALI : 3- VEKİLLERİ: DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; davacı şirket ile davalı şirketler; KONYA . NOTERLİĞİ'nin Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi başlığını taşıyan 23.08.2016 tarih, ... yevmiye nolu, 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu ve 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu sözleşmesi olmak üzere üç ayrı sözleşmeye taraf olduğunu, sözkonusu sözleşmelere göre, davalılar, yapımını yürüttükleri "... " isimli konut projesi dahilinde, sırasıyla; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... parsel, ... Blok, ... nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net 187,99 m2, 5+1 konut niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazın, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... parsel, ... Blok, ... nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net 187,99 m2, 5+1 konut niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazın, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... parsel, ... Blok, ... nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net 187,99 m2, 5+1 konut niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazın "sözleşme imzalama tarihinden itibaren 36 ay içinde" (madde 13) davacıya teslim ve tapu sicilinde tescil edilmesi, alıcı davacının da sözleşmede öngörülen takvim uyarınca taşınmaz satım bedelinin davalılara ödemesi konusunda anlaştıklarını (Sözleşmede geçen ... LİMİTED ŞİRKETİ, davalılardan ... ANONİM ŞİRKETİ tarafından devralındığını, davacı tarafından, sözkonusu sözleşmede öngörülen şekilde ödemeler yapılarak konut bedeli satıcıya ödeme takvimi dahilinde ödenmiş ise de, davalı satıcı, taşınmazların hukuki ve fiili yapımını tamamlayamadığından olsa gerek, sözleşmede taahhüt ettiği zaman olan "sözleşme imzalama tarihinden itibaren 36 ay içinde", diğer deyişle 23.08.2019 tarihinde taşınmazı fiilen davacıya teslim etmediği gibi taşınmazın mülkiyetini veya kat irtifakını davacı adına tapu sicilinde tescil etmemiş olup, mevcut durumda sözkonusu taşınmazın mülkiyeti veya kat irtifakı hukuken davacı adına tescil edilmediğini ancak 15.05.2020 tarihinde anahtarı verilmek suretiyle ancak fiilen teslim edilebildiğini, davacı sözkonusu konutların davalı tarafından zamanında teslim edilmemiş olması nedeniyle maddi zarara (kira kaybı) uğramış olup, taşınmaz zamanında teslim edilmiş olsa idi maddi anlamda bir zararın olmayacağını, davalılar, taraf oldukları sözleşme uyarınca taşınmazı zamanında davacı adına teslim ve tescil etmeyerek, asli ifa yükümlülükleri olan taşınmazın davacıya tescil ve teslim edilmesi edimleri bakımından temerrüde düşmüş olup, TBKnı...