DAVA: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 13/08/2020 KARAR TARİHİ: 22/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi özetle ; müvekkil ile davalı arasında -- yevmiye sayılı ---- bu sözleşme kapsamında davalı şirketle;---- bedelle davalı şirkete satışı hususunda mutabık kalındığını, satış bedelinin taksitler halinde ödeneceği kararlaştırılmış ise de davalının ---- bedelli taksiti ödemede temerrüde düştüğünü, müvekkil tarafından, davalı şirkete ----- yevmiye sayılı ihtarname keşide edilerek borcun ödenmesi hususunda ---- süre verildiğini, ancak ödeme yapılmaması üzerine ödenmeyen taksit bedellerinin tahsili amacıyla davalı aleyhine --- üzerinden takibe geçildiğini, itiraz üzerine takibin durduğunu öne sürerek, itirazın iptaline ve ------tazminatına...
T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/351 Esas KARAR NO: 2022/630 DAVA: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 13/08/2020 KARAR TARİHİ: 22/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi özetle ; müvekkil ile davalı arasında -- yevmiye sayılı ---- bu sözleşme kapsamında davalı şirketle;---- bedelle davalı şirkete satışı hususunda mutabık kalındığını, satış bedelinin taksitler halinde ödeneceği kararlaştırılmış ise de davalının ---- bedelli taksiti ödemede temerrüde düştüğünü, müvekkil tarafından, davalı şirkete ----- yevmiye sayılı ihtarname keşide edilerek borcun ödenmesi hususunda ---- süre verildiğini, ancak ödeme yapılmaması üzerine ödenmeyen taksit bedellerinin tahsili amacıyla davalı aleyhine --- üzerinden takibe geçildiğini, itiraz üzerine takibin durduğunu öne sürerek, itirazın iptaline ve ------tazminatına mahkumiyetine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesi özetle ; taraflar arasındaki yapımı tamamlanmamış ---- incelendiğinde; davacı -----devir yükümlülüğünün şarta bağlandığını, söz konusu şartın, sözleşmenin ödeme planı kısmında yer alan ---- tarihli ----- ödenmesi ile devir yükümlülüğünün gündeme geleceğinin anlaşıldığını, müvekkilin geyrimenkul devrinin gerçekleştirilmesi için temerrüde düşürülmediğini, devir sözleşmesiyle, son taksitin ödenmesi ile ya da borcun erkenden kapatılmasıyla gerçekleşebileceği şartına bağlandığını, bu nedenle müvekkilinin devir konusunda kusurunun gündeme gelebilmesi için ---- tarihli son taksitten sonraki bir tarihte davacı tarafından temerrüde düşürülmesi gerektiğini, her ne kadar sözleşme konusu bağımsız bölüm müvekkiline teslim edilmiş ise de devrinin gerçekleşmediğini, bu nedenle müvekkil şirketçe, davacı şirkete ----- yevmiye sayılı ihtarname keşide edilerek sözleşmeden dönme hakkını kullanmak istediğini, bu nedenle taşınmazı ---- muhatap şirkete teslim edileceğinin bildirdiğini, --------- hakkının düzenlendiğini, sözleşmede dönme hakkının müvekkilince kullanılması sebebiyle yapılan talebin dayanağının olmadığını savunarak davanın reddini ve ----niyet tazminatına mahkumiyetini istemiştir. İNCELEME VE GEREKÇE : Dava ; Dava; emlak alım-satımı sonucu muaccel hale gelen alacağın, tahsili amacıyla başlatılan icra takibine, vaki itirazın iptal istemine ilişkindir. Davacının ;---------- alacağın tahsili için ilamsız icra takibine başladığı, davalının süresinde itiraz ettiği ve davanın süresinde açıldığı anlaşılmıştır. Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları resen belirlenerek, kanıtlar toplanmak ve bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle sonuçlandırılmıştır. Düzenlenen bilirkişi raporu ve ek raporu gerekçeli ve denetime elverişli bulunmakla hükme esas alınmıştır. Bu itibarla toplanan deliller, mahkememizce benimsenen bilirkişi raporu ve ek raporu, tarafların iddia ve sav...