DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/06/2021 KARAR TARİHİ : 29/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dilekçesinde özetle: Davalı şirket müvekkiline dayatarak 22/10/2019 tarihli ve adi yazılı şekilde ekte sunduğu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşmeye göre davalı tarafça, müvekkilinin ödediği 1.760.000,00 TL bedele karşılık 7 adet bağımsız bölümün satışı vaadedildiğini, müvekkilinin, söz konusu sözleşmeye güvenerek 7 adet taşınmazın bedelini ödediğini, müvekkilinin anlaşılan bedelin 1.200.000,00 TL tutarını nakit olarak ödediğini, kalan kısım yönünden 99.600,00 TL bedelli senet ile maliki olduğu taşınmazı devir amacıyla davalı şirkete vekaletname...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/450 KARAR NO : 2022/372 HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... - T.C.N.... - VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/06/2021 KARAR TARİHİ : 29/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dilekçesinde özetle: Davalı şirket müvekkiline dayatarak 22/10/2019 tarihli ve adi yazılı şekilde ekte sunduğu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşmeye göre davalı tarafça, müvekkilinin ödediği 1.760.000,00 TL bedele karşılık 7 adet bağımsız bölümün satışı vaadedildiğini, müvekkilinin, söz konusu sözleşmeye güvenerek 7 adet taşınmazın bedelini ödediğini, müvekkilinin anlaşılan bedelin 1.200.000,00 TL tutarını nakit olarak ödediğini, kalan kısım yönünden 99.600,00 TL bedelli senet ile maliki olduğu taşınmazı devir amacıyla davalı şirkete vekaletname verdiğini, davalının yeni sattığı daireler için "sözleşme anında tapu teslimi" gibi reklamlarını gören müvekkilinin, sözleşmenin resmi şekil şartına ve kanunların emredici diğer hükümlerine uygun olarak yapılmasını ve bedelini ödediği bağımsız bölüm tapularının devrini talep ettiğini, buna rağmen geçersiz bir sözleşmeyle müvekkilden bedelini tahsil ettiği bağımsız bölüm tapularını devretmeyen davalı, müvekkilden aldığı edimleri de iade etmediğini, üzerine bir de müvekkile sattığı daireleri tekrar 3. kişilere satarak haksız menfaat temin edildiğini, bu konuda tarafımızca hukuki süreç başlatılmış olup; sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca geçersiz bir sözleşme tasfiye olunurken taraflar aldıklarını iade borcu altında olduğundan, müvekkili tarafından tanzim edilen ve geçersiz olan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine istinaden davalıya verilen dava konusu senedin iadesi de davalıdan talep edildiğini, senedin taraflarına iadesi için bu güne kadarki tüm talep ve ihtarlarının davalı tarafından ya yanıtsız bırakıldığını ya da reddedildiğini, arabuluculuk sürecinden de bir sonuç alınamamış olduğunu, davalı şirketin geçersiz olan sözleşmeye istinaden müvekkilinden aldığı senedi hiçbir şekilde iade etmeye yanaşmaması tarafına mezkur davayı açmaktan başka çözüm yolu bırakmadığını, açıklanan sebeplerden dolayı, davalı yanca başlatılabilecek olası bir icra takibi ya da senedin 3.kişilere ciro yoluyla devredilmesi ihtimaline karşılık, bedelsiz kalan senetten dolayı müvekkilinin davalıya borçlu olmadığının tespitini ve bedelsiz kalan senedin müvekkiline iadesini talep etme zarureti hasıl olduğundan bahisle keşidecisinin müvekkilimiz ..., Lehtarının ... YAPI SAN. TİC. LTD. ŞTİ olduğu, düzenleme yeri BURSA, 26/11/2019 tanzim tarihli, 99.600 TL meblağlı ve 31/03/2021 vade tarihli senetten dolayı müvekkilinin davalı...