Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))İpotek davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin dava dışı ...'dan 16/12/2014 tarihinde tapuda yaptıkları ... yevmiye numaralı satım sözleşmesi ile İzmir İli Konak İlçesi, ... Mah, ... ada, ... parselde kayıtlı bulunan dubleks mesken niteliğindeki taşınmazı, tapu kayıtlarındaki ... Bankası lehine tesis edilen 28/06/2004 tarih ve ... yevmiye no'lu, 225.000,00-TL bedelli, 1 derece ipotek şerhi ile birlikte satın aldığını, davalı banka tarafından taşınmaz üzerine konulan ipoteğin dava dışı ... Elektrik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti ile davalı arasındaki Genel Kredi Sözleşmesine dayandığını, ipoteğe konu krediye ilişkin borç tüm ferileri ile birlikte dava dışı ... Elektrik İnşaat Turizm Sanayi ve...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/40 KARAR NO : 2022/391
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/05/2015 KARAR TARİHİ : 18/05/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))İpotek davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin dava dışı ...'dan 16/12/2014 tarihinde tapuda yaptıkları ... yevmiye numaralı satım sözleşmesi ile İzmir İli Konak İlçesi, ... Mah, ... ada, ... parselde kayıtlı bulunan dubleks mesken niteliğindeki taşınmazı, tapu kayıtlarındaki ... Bankası lehine tesis edilen 28/06/2004 tarih ve ... yevmiye no'lu, 225.000,00-TL bedelli, 1 derece ipotek şerhi ile birlikte satın aldığını, davalı banka tarafından taşınmaz üzerine konulan ipoteğin dava dışı ... Elektrik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti ile davalı arasındaki Genel Kredi Sözleşmesine dayandığını, ipoteğe konu krediye ilişkin borç tüm ferileri ile birlikte dava dışı ... Elektrik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti tarafından davalı bankaya ödendiğini, davalı bankanın ipoteğe konu krediye ilişkin hiçbir alacağı olmadığı halde söz konusu ipoteği haksız olarak kaldırmadığını, davalı bankanın haksız ve hukuka aykırı olarak ipoteğin fekkini yapmadığı gibi söz konusu taşınmaz için İzmir 5. İcra Müdürlüğü'nün .../... takip sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçmiş bulunduğunu belirterek ileride telafisi imkansız neticelerin ortaya çıkmamasını teminen İzmir 5. İcra Müdürlüğü'nün .../... takip sayılı dosyasında satış işlemlerinin tedbiren durdurulmasına, davanın kabulü ile davaya konu, tapunun İzmir İli, Konak İlçesi, ... Mah, ... ada ... parselde kayıtlı bulunan dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ... Bankası lehine tesis edilen 28/06/2004 tarih ve ... yevmiye numaralı 225.000,00-TL bedelli 1 derece ipoteğin kaldırılmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karış tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; müvekkili bankanın ... Elektrik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti firmasınca keşide edilen 295.000,00-TL bedelli üç adet çekten dolayı ... Elektrik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti'den alacaklı olduğunu, davacı tarafça fekki talep edilen ipoteğe ilişkin 28/06/2004 tarih ... yevmiye numaralı ve 06/07/2006 tarih ve ... yevmiye numaralı resmi senet akit tabloları ile ipotek belgelerinde ilk ipoteğin kuruluşu esnasında ipoteğin teminat kapsamının aktin 1. Maddesinde belirlendiğini, buna göre söz konusu ipoteğin ... Elektrik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti borçlusu ve cirantası olduğu senetlerden dolayı Bankaya karşı doğmuş ve doğacak borçlarının teminatının oluşturduğunu, 2006 yılında 75.000-TL tutar ilave edilerek ipotek tutarı 225.000-TL'e çıkarılırken ilk ipotek koşullarında mutabık kalındığını, davacının taşınmazı ipotekle yükümlü olarak satın almakla ha...