Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından Mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin (... Mah. ... Sk. No:... ... İZMİR adresindeki ve) tapunun İzmir ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı ..., ... ve ... nolu bağımsız bölümleri üzerlerindeki davalı .... lehine 1. Derecede 1. Sırada tesis edilen toplamda 440.000,00 TL'lik ipotek ile satın almak üzere mülklerin sahibi olan ... ile anlaştığı, bahsedilen bağımsız bölümlerin satışına ilişkin yapılan anlaşma çerçevesinde ipotekli borcun bakiye kısmını öğrenme ve buna göre taşınmazı satın alma işlemleri konusunda bankaya müracaat eden müvekkiline banka tarafından 04.02.2021 tarihli belge verildiği, o dönem ve sonrasında bu konuyla ilgili müvekkili ile hep ... nolu hattı kullanan Kobi Temsilcisi...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/390 Esas KARAR NO : 2021/769
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 08/06/2021 KARAR TARİHİ : 12/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından Mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin (... Mah. ... Sk. No:... ... İZMİR adresindeki ve) tapunun İzmir ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı ..., ... ve ... nolu bağımsız bölümleri üzerlerindeki davalı .... lehine 1. Derecede 1. Sırada tesis edilen toplamda 440.000,00 TL'lik ipotek ile satın almak üzere mülklerin sahibi olan ... ile anlaştığı, bahsedilen bağımsız bölümlerin satışına ilişkin yapılan anlaşma çerçevesinde ipotekli borcun bakiye kısmını öğrenme ve buna göre taşınmazı satın alma işlemleri konusunda bankaya müracaat eden müvekkiline banka tarafından 04.02.2021 tarihli belge verildiği, o dönem ve sonrasında bu konuyla ilgili müvekkili ile hep ... nolu hattı kullanan Kobi Temsilcisi ...'un muhatap olduğu, ... Şubesi Kobi Miy ... ve Nakit ve İşlem Yet. ... tarafından imzalanan 04.02.2021 tarihli İLGİLİ MAKAMA başlıklı yazıda ...'ya ait ... Mah. ... Sk. No:... .../İzmir adresindeki ... parselde bulunan..... ..., ..., ... nolu bağımsız bölümlerdeki taşınmazlar üzerindeki ..., LTD. ŞTİ.'nin ticari kredi borçlarından ötürü bankamız lehine 1. Derece ve I. Sırada bulunan toplamda 440.000 TL tutarındaki ipoteğimizin adı geçen firmanın ... Şubesi'ndeki ... nolu hesabına (IBAN:...) 195.000 TL yatırılarak adı geçen Müşterilerimizin faiziyle birlikte kredi borcu kapatılarak 10 gün içerisinde, nev'ine bakılmaksızın, kredinin teminatını teşkil eden ipoteğin fekkinden hiçbir gerekçe ile imtina edilmeyerek ipoteğin fek edileceğini geri dönülmez olarak beyan ve taahhüt ederiz. denildiği, hem satıcıya hem de bankaya ödenmesi gereken parayı ayarlayan |müvekkilinin, davalı banka tarafından düzenlenen 04.02.2021 tarihli yazıya istinaden, 11.02.2021 tarihinde saat 15:58 de müvekkilinin babası ...'in ... Bankası ... Iban No'lu hesabından (banka yazısında belirtilen) ..., LTD. ŞTİ.'ye ait ... Iban No'lu hesaba "BORÇ KAPAMA ... İPOTEK FEK TAAHHÜDÜ KARŞILIĞI" açıklaması ile 195.000,00 TL Eft/Havale edildiği, aynı gün müvekkilinin üzerlerinde davalı lehine ipotek olan ..., ..., ... nolu bağımsız bölümleri tapuda satış yoluyla devraldığı, 195.000,00 TL'nin yatırılması öncesinde de sonrasında da davalı bankanın Kobi Temsilcilerinden ... ile sürekli görüşüldüğü ve onun bilgisi ile hareket edildiği, ... tarafından paranın hesaba geldiği teyit edilince müvekkilinin ivedi şekilde ipotek fek işleminin yapılmasını rica ettiği, kobi temsilcisinin de talebe olumlu yanıt verdiği, müvekkilinin bir iki gün ara ile sık sık kobi temsilcisini aradığında kobi temsilcisinin Kredi sahibinden onay bekliyorum cevabını verdiği, bu şekilde 15 gün geçtiği, en sonunda Kobi Temsilcisinin hesapta para olmadığını itira...