BİRLEŞEN DAVA: Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ: 25/12/2019 KARAR TARİHİ: 23/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / DAVA/TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ---- tarafından----- arsa payı karşılığı ---- inşa edileceği taahhüt edildiğini, bu taahhüt kapsamında proje henüz kaba yapı seviyesinde yani inşa halindeyken; inşa edilecek ----tarafından ----- tapuda devir ve tescil edilmek suretiyle Müvekkil tarafından satın alındığını, akabinde müvekkili -----numaralı bağımsız bölümü ---- tarihinde satıp devrettiğini, satın alım tarihinde proje inşaatı henüz -------- seviyesinde olduğu için ---- tarafından arsa sahipleri ile imzalanan ----- yevmiye numaralı ------ bir örnek teslim edilerek bu sözleşmeye göre projenin inşasının...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/1093 Esas KARAR NO: 2022/523 DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/12/2019 KARAR TARİHİ: 23/06/2022 BİRLEŞEN (-----) DOSYADA; BİRLEŞEN DAVA: Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ: 25/12/2019 KARAR TARİHİ: 23/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / DAVA/TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ---- tarafından----- arsa payı karşılığı ---- inşa edileceği taahhüt edildiğini, bu taahhüt kapsamında proje henüz kaba yapı seviyesinde yani inşa halindeyken; inşa edilecek ----tarafından ----- tapuda devir ve tescil edilmek suretiyle Müvekkil tarafından satın alındığını, akabinde müvekkili -----numaralı bağımsız bölümü ---- tarihinde satıp devrettiğini, satın alım tarihinde proje inşaatı henüz -------- seviyesinde olduğu için ---- tarafından arsa sahipleri ile imzalanan ----- yevmiye numaralı ------ bir örnek teslim edilerek bu sözleşmeye göre projenin inşasının yapılıp teslim edileceği belirtildiğini, tapu sicil müdürlüğü nezdinde yapılan tapu devir işlemi sırasında da arsa sahiplerinin tapu kaydında tapuya şerh edilmiş şekilde sözleşme olduğunun görülmesi üzerine Müvekkili, bağımsız bölümlerin sözleşmeye uygun olarak teslim edileceğine ikna olduğunu, ancak davalı ---vaad edildiği şekilde ve zamanda ne yazık ki teslim edilmediğini,---- yevmiye numaralı ------teslimi ile kullanıma bağlı olarak inşaat ayıpları ve sözleşmede yer alan imalata dair taahhütlerin yerine getirilmediği fark edildiğini, bunun üzerine ----- yetkilileri tarafından davalı ile görüşmeler sağlandığını, davalı bir kısım eksikleri ve ayıpları gidermeye çalışmış ancak esaslı ayıpları aşırı maliyetli olacağını anlayınca borçlarını yerine getirmekten kaçındığını, davalı satıcı, şerh edilen ve teslim edilen sözleşmeye aykırı davrandığını, davalı satıcı, tapuda şerh edilen sözleşmeye açık şekilde aykırı davrandığını, davalı, bağımsız bölümlerin teslim tarihinden itibaren süre gelen ayıpların giderilmesi için ----- kat maliklerinin baskısı sonucu kimi zaman ayıpları gidermek adına çalışmalar yaptığını, ancak bu çalışmaların kimi maliyetli kimisi de sonuçsuz kalacağından çalışmalar tespit davasından önce sona erdirildiğini, davalının sözleşme'ye aykırı olarak eksikler ve ayıplı olarak taşınmazın teslim edildiği ----- dosyası ile teknik tespitler yapıldığını, müvekkilinin, işbu davayı ikame etmeden önce arabulucu nezdinde uzlaşmak için çaba sarf ettiyse de davalı şirket ile uzlaşamadığını beyan etmiş, tespit edilecek bu tutarların bilirkişi incelemesi veya ------- dosyasında yer alan bilirkişi raporunun kabul ile ortaya çıkacak olması nedeni ile tespit edilecek tutar üzerinden verilecek talep arttırım dilekçesi ile arttırmak ve eksik harcı ikmal etmek ve fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak üzere, şimdilik ----- ileride kesin olarak belirlen...