DAVA :Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2017 KARAR TARİHİ : 14/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Bursa 18. İcra Müdürlüğü'nün 2017/... sayılı takip dosyasına konu kambiyo senedinde alacaklı gözüken ...'ın eşi ... ile takip dışı ... ile sözleşmede kefil olan müvekkilinin 07.08.2014 tarihli kira akdine ilişkin tanzim edildiğini, sözleşme gereği aylık kira bedelinin 3.300,00 TL olup, 2016 yılı için aylık 3.950,00 TL, 2017 yılı için 4.100,00 TL olarak kararlaştırıldığını, 4.100,00 TL kira bedeline ilişkin sıra senetler verildiğini, senetlerin boş olarak verildiğini, takibe konu senedin sıra senetlerin sonuncusu olduğunu, senette yazılı No.12 ibaresinin bunun...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2019/477 KARAR NO : 2022/268
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ : Av. ... - Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - UETS DAVA :Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2017 KARAR TARİHİ : 14/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Bursa 18. İcra Müdürlüğü'nün 2017/... sayılı takip dosyasına konu kambiyo senedinde alacaklı gözüken ...'ın eşi ... ile takip dışı ... ile sözleşmede kefil olan müvekkilinin 07.08.2014 tarihli kira akdine ilişkin tanzim edildiğini, sözleşme gereği aylık kira bedelinin 3.300,00 TL olup, 2016 yılı için aylık 3.950,00 TL, 2017 yılı için 4.100,00 TL olarak kararlaştırıldığını, 4.100,00 TL kira bedeline ilişkin sıra senetler verildiğini, senetlerin boş olarak verildiğini, takibe konu senedin sıra senetlerin sonuncusu olduğunu, senette yazılı No.12 ibaresinin bunun ispatı olduğunu, müvekkilinin kira ödemesi yaptıkları senetleri teslim aldığını, senet bedelinin 4.100,00 TL olduğunu ancak senette tahrifat yapılarak tutarın 44.100,00 TL olarak değiştirildiğini, müvekkilinin kira ilişkisindeki kefillik dışında davalı ile herhangi bir ticareti bulunmadığını, borcun 40.000,00 TL'sine itiraz edilerek C.Savcılığı'na şikayette bulunduklarını belirterek müvekkilinin Bursa 18. İcra Müdürlüğü'nün 2017/... esas sayılı takip dosyası sebebiyle davalıya 40.000,00 TL borçlu olmadığının tespiti ile davalının kötü niyet tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; görev itirazında bulunarak dosyanın Bursa Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilmesi gerektiğini, davacının söz konusu borcu ödemediğini, ortak tanıdıklar vasıtasıyla kendisine haber yolladıklarını, ödenmediğinden aleyhinde ihtiyati haciz kararına istinaden kambiyo senetlerine mahsus yolla takipte bulunduklarını, ispat yükünün senedin bedelsiz olduğunu iddia eden tarafa ait olduğunu, davacının kefil olduğu kira sözleşmesinde müvekkilinin taraf olmadığını, açılan davanın reddi ile davacının kötü niyet tazminatına hükmedilmesi gerektiğini belirtmiştir. Dava, hukuki niteliği itibariyle menfi tespit istemine ilişkindir. Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nin 2018/1181 Esas, 2019/132 Karar Numaralı kararı ile davaya bakmakla yetkili mahkemenin, Asliye Ticaret Mahkemesinin görevi alanına girdiği bildirilmiş olmakla, mahkememizin görevsizliğine karar verilerek dosya mahkememiz esasına kaydedilmiştir. Mahkememizce yeniden esasa alınan dava dosyasında yargılama yapılarak, tahkikat aşamasına geçilmiş, Bursa 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/1871 E. Sayılı dosyası ve içerisinde bulunan Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/783 E. Sayılı dosyası, Bursa 18. İcra Müdürlüğü'n...