DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 24/11/2020 KARAR TARİHİ : 13/04/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/04/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekilinin Mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinden özetle, Müvekkili kooperatifin, I. ve II. etap olmak üzere toplam 335 ortak olarak kurulduğu, ortaklarına konut tahsisi için ... Yenimahalle'de tapu sicil Müdürlüğünün ... parselde kat karşılığı inşaat yapmak ve buradaki binalardan elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etmek amacı taşıdığını, Kooperatifin 1. ve I1. etap olarak adlandırılan parsellerde yaptığı inşaattan kooperatife özgülenen 206 konutu tahsis ettiği ortaklara ferdileşme işlemini de yaparak tapularını verdiğini, bu nedenle tapularını alan bazı ortakların parasal yükümlülükleri...
T.C. ... 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ... TÜRK MİLLETİ ADINA 6.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/574 Esas KARAR NO : 2022/262
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ :... DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 24/11/2020 KARAR TARİHİ : 13/04/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/04/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekilinin Mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinden özetle, Müvekkili kooperatifin, I. ve II. etap olmak üzere toplam 335 ortak olarak kurulduğu, ortaklarına konut tahsisi için ... Yenimahalle'de tapu sicil Müdürlüğünün ... parselde kat karşılığı inşaat yapmak ve buradaki binalardan elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etmek amacı taşıdığını, Kooperatifin 1. ve I1. etap olarak adlandırılan parsellerde yaptığı inşaattan kooperatife özgülenen 206 konutu tahsis ettiği ortaklara ferdileşme işlemini de yaparak tapularını verdiğini, bu nedenle tapularını alan bazı ortakların parasal yükümlülükleri yerine getirmemek için birer birer kooperatiften istifa ettiklerini, ancak müvekkil kooperatife üye olup parasal yükümlülüklerini yerine getirmiş olsa da konutunu edinememiş 98 üyenin mevcut olduğunu, kooperatif 16.04.2019 tarihli genel kurulda tasfiye kararı almış ise de tasfiyeye ilişkin kararın ... ... ATM 2019/237 E. sayılı dava ile iptal edildiği, kooperatifin halen aktif olduğunu ve konutunu edincmemiş üyelerin mağduriyetini gidermek için faaliyetlerine devam ettiğini, davalının 05.03.2005 tarihinde kooperatife üye olduğunu ve üyeliği dolayısı ile ... no.lu bağımsız bölüme kayıtlı taşınmazı edindiğini ve 19.10.2015 tarihinde kooperatif üyeliğinin noter ihtarnamesiyle üyelikten istifa ettiği, her ne kadar açık kapı ilkesi gereğince her ortak serbest iradesi ile kooperatif ortaklığından çıkma hakkına sahip ise de bu hakkın kullanılmasını sınırsız olmadığını, kooperatifin belirli bir amacın gerçekleştirilmesi için kurulduğunu, istifaların konutunu edinememiş üyelerin mağduriyetine sebebiyet verdiğini, istifa eden üyenin istifasının hüküm ve sonuç doğurabilmesi için kooperatiften edinmiş olduğu hakkı (konutu) kooperatife iade etmesi gerektiğini, aksi halde ortaklıktan kaynaklanan tüm hak ve yükümlülüklerin devam edeceğini, davalının istifa ile birlikte edinmiş olduğu konutu iade etmediğini ve parasal yükümlülüklerini de yerine getirmediğini, istifa suretiyle ortaklıktan çıkan ve o tarihten beri parasal yükümlülüklerini yerine getirmeyen davalının adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile kooperatif adına tesciline karar verilmesini, bu mümkün değilse fazlaya ilişkin dava ve talep hakkı saklı kalarak şimdilik 10.000,- TL bedelin davalıdan alınarak davacı kooperatife verilmesini talep etmiş, arabuluculuk görüşmelerinin sonuçsuz kaldığı belirtilerek, taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasını,...