DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/12/2021 KARAR TARİHİ : 07/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 30/12/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle;Davalı ile Bursa 19.Noterliği 09/05/2008 tarih ve ...yevmiye numarası ile ... İnşaat ve İşletme Sözleşmesi, inşaat yapım sözleşmesi, işletmenin yapımı ardından işletilmesi, bu işletmenin belirli bir dönem bedelsiz yapılması ardından yıllık kira verilmesi, süre sonunda tüm bu işletme ile yapının tüm ekipmanları ile birlikte devrini, intikalini içeren karma nitelikte bir sözleşme olduğu, davalı ile sözlü yapılan görüşmelerde,kira maddesinin yıllık 90.000 $ USD net olup buna kdv eklenmesi ardından stopajın...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/1165 Esas - 2022/17 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR (Görevsizlik Kararı) ESAS NO : 2021/1165 Esas KARAR NO : 2022/17
HAKİM : ... KATİP : ....
DAVACI :...TİCARET VE ALIŞ VERİŞ MERKEZİ İŞLETME KOOPERATİFİ ... VEKİLİ : Av. ....ETS DAVALI : ... YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ - .... UETS
DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/12/2021 KARAR TARİHİ : 07/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 30/12/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle;Davalı ile Bursa 19.Noterliği 09/05/2008 tarih ve ...yevmiye numarası ile ... İnşaat ve İşletme Sözleşmesi, inşaat yapım sözleşmesi, işletmenin yapımı ardından işletilmesi, bu işletmenin belirli bir dönem bedelsiz yapılması ardından yıllık kira verilmesi, süre sonunda tüm bu işletme ile yapının tüm ekipmanları ile birlikte devrini, intikalini içeren karma nitelikte bir sözleşme olduğu, davalı ile sözlü yapılan görüşmelerde,kira maddesinin yıllık 90.000 $ USD net olup buna kdv eklenmesi ardından stopajın belirlenmesi ve bu şekilde ödemelerin yapılması konusunda anlaşma sağlanamadığı, davalı belirlenen yıllık kira bedelinin (90.000 $ USD+kdv) bürüt olduğunu beyan ederek bu şekilde bizce eksik olarak kira ödemlerini gerçekleştirmekte olduğunu, anlaşılacağı üzere taraflar sözleşmenin 10 maddesinde belirlenen kiranın net mi bürüt mü olduğu konusunda anlaşamadığını, davalı ile imzalanan ... Otel ve Müştemilatı İnşaat ve İşletme Sözleşmesinin, 10. Maddesinde yer alan "...Kira bedelinden ayrıca KDV ödemesi de yapılacak olup, KDV kaldırılarak yerine konulacak vergide Yatırımcı Firma tarafından ödenecektir. Daha sonra tesis edilecek vergi veya sair yükümlülükleri yasal taraflarına ait olacaktır...........- 06.10.2015 05.10.2016 kira dönemi için 90.000 USD + KDV tutarındaki ödeme " Şeklinde olan maddesinin iddiamız doğrultusunda net kira olduğu buna KDV eklendikten sonra stopajın eklenmesi ardından belirlenen kiranın ödenmesi bu nedenle de davalının 2020 yılı tamamında ile 2021 yılında dava tarihi ile 3 aylık eksik kira ödemesinde bulunduğunun tespiti ( bu miktar şu anda net belirli olmadığından dava şimdilik 1000 TL bedel ile açılmış olup ve uzman bilirkişiler tarafından hesaplandığında fazla çıkması halinde arttırılmak üzere -tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda arttırılmak üzere- ) ile bu tespit edilecek eksik ödemenin davalı tarafından tarafımıza ödenmesine karar verilmesi talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: Asliye Ticaret Mahkeme'lerinin görevini belirleyen 6102 sayılı Türk Ticaret Kanu'nun 5. Maddesinin 1. Fıkrası "Aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın Asliye Ticaret Mahkemesi tüm ticari davalara bakmakla görevlidir." düzenlemesini getirmiştir. T...