Emlak vergi değeri ile satış değeri arasında fark bulunmayan gayrımenkulün satışında, vergi tahakkuku ve kusur cezası kesilemeyeceği hk.
Danıştay 3. Daire E. 2001/3040 K. 2003/4714 T. 21.10.2003 GAYRİMENKUL SATIŞ DEĞERİ EMLAK VERGİ DEĞERİ EMLAK VERGİ DEĞERİ İLE SATIŞ DEĞERİ ARASINDA FARK BULUNMAYAN GAYRIMENKULÜN SATIŞINDA, VERGİ TAHAKKUKU VE KUSUR CEZASI KESİLEMEYECEĞİ HK. 193/gç. Md. 46 Temyiz Eden: Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf: .... İstemin Özeti: 1995 yılında iktisap ettiği gayrimenkulü 1998 yılında satan ve vergi dairesinin beyana çağrı mektubu üzerine ihtirazi kayıtla verdiği gelir vergisi beyannamesi üzerinden davacı adına tahakkuk ettirilen gelir vergisi, fon payı, eğitime katkı payı, özel işlem vergisi ve gecikme faizi ile kesilen kusur cezalarını; Gelir Vergisi Kanununa 4369 sayılı Kanunun 54'üncü maddesiyle eklenen ve 29.7.1998 tarihinde yürürlüğe giren geçici 46'ncı maddenin 1'inci bendinin ikinci fıkrasında, diğer kazanç ve irat tutarının hesaplanmasında, 1998 yılı emlak vergisi beyanname verme süresinin bitmesinden önce iktisap edilen gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde, bunların maliyet bedeli olarak, 1998 yılı genel beyan döneminde beyan edilecek emlak vergisi değerinin esas alınacağının belirtildiği, diğer taraftan 4369 sayılı Kanunun geçici 2'nci maddesiyle emlak vergisi genel beyan dönemi 30.9.1998 tarihine kadar uzatılarak, bu tarihten önce emlak vergisi beyannamesi vermiş olanlara da yeniden beyanname vererek emlak vergisi değerini arttırma imkanı tanındığı, buna göre gayrimenkullerini 1998 yılından önce iktisap ederek dört yıl dolmadan 1998 yılı içinde satanların değer artış kazançlarının hesaplanmasında geçici 46'ncı madde hükmünün uygulanması gerektiği, dosyanın incelenmesinden 15.6.1998 tarihinde verdiği emlak vergisi beyannamesinde emlak vergisi değerini 5.000.000.000.- lira olarak beyan eden davacının, gayrimenkulünü 8.9.1998 tarihinde 5.000.000.000.- lira değerle sattığının anlaşıldığı, bu durumda gayrimenkulün maliyet bedeli ile satış bedeli arasında değer artış kazancına tabi bir fark bulunmadığından ihtirazi kayıtla verilen beyanname üzerinden yapılan tahakkukta ve kesilen kusur cezasında yasaya uygunluk görülmediği gerekçesiyle kaldıran .... Vergi Mahkemesinin 18.5.2001 gün ve E: 2000/2532, K: 2001/714 sayılı kararının; 4369 sayılı Kanunla Gelir Vergisi Kanununa eklenen geçici 46'ncı maddesinin 29.7.1998 tarihinde yürürlüğe gireceği belirtilmişse de, "diğer kazanç ve iratları" vergiye tabi gelir unsuru halinde getiren Gelir Vergisi Kanununun 2. ve 80'inci maddelerindeki değişiklikler 1.1.1999 tarihinde yürürlüğe girdiğinden, geçici 46'ncı maddenin 1.1.1999 tarihinden önceki dönemlerde elden çıkarılan gayrimenkuller dolayısıyla sağlanan kazançlar hakkında uygulanamayacağı, 1.1.1999 tarihinden önce yürürlükte bulunan "sair kazanç ve iratlar" hakkındaki hükümlerin uygulanması gerektiği ileri sürülerek bozulması istenmiştir. Savunmanın Özeti: Savunma verilmemiştir. Tetkik Hakimi: .... Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar Vergi Mahkemesi kararının bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından, temyiz isteminin reddi gerekti...