Tapu satış bedeli içinde yer alan menkul malların değerinin emlak vergi değerine dahil edilemeyeceği hk.
Danıştay 9. Daire E. 2002/1828 K. 2004/3053 T. 29.4.2004 EMLAK VERGİ DEĞERİ TAPU SATIŞ BEDELİ TAPU SATIŞ BEDELİ İÇİNDE YER ALAN MENKUL MALLARIN DEĞERİNİN EMLAK VERGİ DEĞERİNE DAHİL EDİLEMEYECEĞİ HK. 1319/md. 7 , 29 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Belediye Başkanlığı Vekili: Av. .... Karşı Taraf: .... Bankası A.Ş. Vekili: Av. .... İstemin Özeti: 29.11.2000 tarihinde yükümlü şirket tarafından satın alınan taşınmaz nedeniyle 28.2.2001 tarihinde ihtirazi kayıtla verilen emlak vergisi beyannamesine göre tahakkuk ettirilen emlak vergisinin 22.275.066.414.154 lira matraha isabet eden kısmına karşı açılan davayı; dosyanın incelenmesinden, davacı bankaya intikal eden gayrimenkul için ihtirazi kayıtla verilen emlak vergisi beyannamesinde satış değerinin 28.870.982.710.978.- lira olarak gösterildiği, satıcı tarafından düzenlenen faturada bu gayrimenkul içindeki demirbaş makine teçhizat ve oyun makine ve ekipmanlarının 22.275.066.414.154.- lira olduğu ve bu hususun tapu senedinde de menkul mallara yer verilen teferruat listesinde yer aldığı, davacı bankanın da bu teferruatlara ilişkin değerin emlak vergisi değerine dahil edilmemesi gerektiği ihtirazi kaydı ile beyanname vererek iş bu davayı açtığının anlaşıldığı, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 7. maddesinde bina vergisi matrahının binanın kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeri olduğu, sabit istihsal tesisatına ait değerlerin vergi matrahına alınmayacağı 29. maddesinde vergi değerinin emlak vergisi mevzuuna giren bina ve arazinin rayiç bedeli olduğunun hükme bağlandığı, buna göre sabit niteliğe haiz menkul malların emlak vergisi matrahına dahil edilmesine olanak bulunmadığı, davacı tarafından sunulan, satış sözleşmesi ve aynı tarihli; faturada sözü edilen menkul malların değerinin 22.275.066.414.154 lira olduğu, düzenlenen tapu senedinde de içinde bu malların bulunduğu teferruat listesine işaret edilerek, bu yönde bir kayda yer verildiğinin görüldüğü, diğer taraftan, yasa da, vergi ile ilgili tanım ve ifadelerde tapu değeri ya da tapu senedinde yazılı bedel kavramına yer verilmediği, emlak vergisi matrahını vergi değerinin oluşturduğu, bu değere de sabit istihsal tesisatına ait değerlerin alınmadığı, dolayısıyla tapu satış bedeli içinde yer alan menkul malların değerinin emlak vergi değerine dahil edilmesinin yasal olarak mümkün olmadığı, bu bakımdan taşınmazla birlikte alınan demirbaş makina, teçhizat ve oyun makina ve ekipmanlarının değerlerinin emlak vergisi değerine dahil olduğu görüşüyle sözü edilen mallara isabet eden matrah kısmı için tahakkuk ettirilen emlak vergisinde yasaya uyarlık bulunmadığı, gerekçesiyle kabul eden .... Vergi Mahkemesinin 8.2.2002 tarih ve 2002/365 sayılı kararının; tahakkukun yasal olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Savcısı ....'nın Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen nedenl...