Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 20.01.2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil İle Dava Dışı ... Gıda San. Ve Tic. A.Ş. arasında 02.05.2016 tarihinde imzalanan "Taşınmaz Alım Satım Protokolü" başlıklı sözleşme ile Satıcı ... Gıda San. Ve Tic. A.Ş.'ne ait 14 adet adet taşınmazın (... İli ... İlçesi ... Köyü ... pafta ... nolu parselin ... hissesi ve ... parselin tamamı, ... İli ... İlçesi .... Köyü ... pafta ... ... ... ... nolu taşınmazlar) alıcı sıfatıyla müvekkiline satışı imza altına alındığını, taşınmazların toplam satış bedelinin 1.700.000 TL olarak belirlendiğini, işbu bedelin ödeme şeklinin vadeli şekilde olacağı kararlaştırılmış olup ödemeler; 30.04.2017 tarihinde 400.000 TL, 30.04.2018 tarihinde 400.000 TL, 30.04.2019 tarihinde 450.000 TL, 30.04.2020 tarihinde 450.000 TL şeklinde...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/64 Esas KARAR NO : 2021/517
DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 20/01/2021 KARAR TARİHİ : 27/04/2021
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 20.01.2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil İle Dava Dışı ... Gıda San. Ve Tic. A.Ş. arasında 02.05.2016 tarihinde imzalanan "Taşınmaz Alım Satım Protokolü" başlıklı sözleşme ile Satıcı ... Gıda San. Ve Tic. A.Ş.'ne ait 14 adet adet taşınmazın (... İli ... İlçesi ... Köyü ... pafta ... nolu parselin ... hissesi ve ... parselin tamamı, ... İli ... İlçesi .... Köyü ... pafta ... ... ... ... nolu taşınmazlar) alıcı sıfatıyla müvekkiline satışı imza altına alındığını, taşınmazların toplam satış bedelinin 1.700.000 TL olarak belirlendiğini, işbu bedelin ödeme şeklinin vadeli şekilde olacağı kararlaştırılmış olup ödemeler; 30.04.2017 tarihinde 400.000 TL, 30.04.2018 tarihinde 400.000 TL, 30.04.2019 tarihinde 450.000 TL, 30.04.2020 tarihinde 450.000 TL şeklinde yapılacağını, ödemelere ilişkin 4 adet senet tanzim edilerek satıcıya teslim edildiğini, 30.04.2017 tarihli 400.000 TL ödemenin yapıldığını, 30.04.2018 tarihli 400.000 TL ödemenin yapıldığını, 30.04.2019 tarihli 450.000 TL ödemenin süresinde yapılamadığını, bu sebeple taraflar 30.04.2020 tarihli 450.000 TL ödeme ile birlikte kalan bakiye borç olan 900.000 TL'yi yeniden yapılandırıldığını, bakiye borç miktarına 300.000 TL faiz eklenmiş ve Toplam borç 1.200.000 TL'ye çıkartıldığını, faizli Toplam borç olan 1.200.000 TL nin ödenmesi şu şekilde olacağını, ( Bu bedellerin ödenmesini teminen 6 adet bono müvekkili tarafından imzalanarak teslim edildiğini)30.10.2020 tarihli 200.000 TL bedelli bono; ödendiğini, 30.11.2020 tarihli 200.000 TL bedelli bono; ödendiğini, 30.12.2020 tarihli 200.000 TL bedelli bono; (Ödenmediğini). İşbu davanın konusu olan bono için bankadan gelen protesto evrakı 08.01.2020 tarihinde tebliğ edildiğini, 30.01.2021 tarihli 200.000 TL bedelli bono; vadesi gelmediğini, 30.02.2021 tarihli 200.000 TL bedelli bono; vadesi gelmediğini, 30.03.2021 tarihli 200.000 TL bedelli bono; vadesi gelmemiştir. İşbu 6 adet bono müvekkili tarafından, Dava Dışı ... Gıda San. Ve Tic. A.Ş. arasında 02.05.2016 tarihinde imzalanan "Taşınmaz Alım Satım Protokolü" başlıklı sözleşmenin revize edilmesi üzerine verilmişse de, alacaklı kısmı boş olarak verildiğini, müvekkil tarafından ödenen 2 bono ve işbu dava konusu bonoda alacaklı olarak ... adının yazıldığını, bu hususun dahi tek başına aradaki sözleşme hilafına tanzim edilen bononun iptali için yeterli olduğunu; Müvekkilinin revize sözleşmeye göre vermiş olduğu 6 bononun ilkini 30.10.2020 tarihinde, 2.'sini 30.11.2020 tarihinde ödediğini, daha sonra tapu kayıtlarında yapmış olduğu incelemede; taşınmaz üzerinde ihtiyati hacizler olduğunun görüldüğünü, bu sebeple müvekkilinin; Kartal .... Noterliğinin 22.12.2020 tarih, ... sayılı ihtarnamesi ile; (Ek 6 Noter İhtarnamesi...