DAVA: Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 03/09/2021 KARAR TARİHİ: 20/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; ----- tayini çıktığından davalıya ait evi eşyalı olarak kiraladığını, yapılan sözleşme gereğince iki kira bedeli elden ödenmek suretiyle davalıya teslim edildiğini, daha önceden kiraya verdiği kişilerin davalıyı zor duruma düşürdüğünü beyan eden davalının, evi tahliye ettiğinde iade etmek üzere teminat senedi istediğini, ------ iline tayininin çıkması nedeniyle evi tahliye ettiğini ve bu durumu ise davalıya mesajla bildirdiğini, bu durumu davalının kabul ettiğini, evi kiraya çıkardığını, emlakçıya kiralamak isteyenler yönünden muvafakat bile ettiğini, daha sonraki süreçte kiracı bulunması sebebi ile evi tahliye ettiğini,...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/532 Esas KARAR NO: 2021/630 DAVA: Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 03/09/2021 KARAR TARİHİ: 20/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; ----- tayini çıktığından davalıya ait evi eşyalı olarak kiraladığını, yapılan sözleşme gereğince iki kira bedeli elden ödenmek suretiyle davalıya teslim edildiğini, daha önceden kiraya verdiği kişilerin davalıyı zor duruma düşürdüğünü beyan eden davalının, evi tahliye ettiğinde iade etmek üzere teminat senedi istediğini, ------ iline tayininin çıkması nedeniyle evi tahliye ettiğini ve bu durumu ise davalıya mesajla bildirdiğini, bu durumu davalının kabul ettiğini, evi kiraya çıkardığını, emlakçıya kiralamak isteyenler yönünden muvafakat bile ettiğini, daha sonraki süreçte kiracı bulunması sebebi ile evi tahliye ettiğini, ancak evi kötü kullanmadığı halde davalı ile iyi ayrılmak adına daha önceden yatırılmış olan depozitoyu bile almadığını, davalıdan evi kiralarken vermiş olduğu teminat senedini geri iade etmesi istendiğinde birçok bahaneler ile evdeki mevcut eşyaların zarar görmesi gerekçe gösterilerek teminat senedini iade etmediğini, alınan senedin kira borçlarına ilişkin olduğunu, tüm kira bedellerinin banka üzerinden eksiksiz ödendiğini, davalının kendisinin borcu olmamasına ve senedi iade etmesini istemesine rağmen senedi iade etmeyerek söz konusu senedi icraya koyacağı tehdidinde bulunduğunu, bu durumun kendisini maddi olarak zarara sokabileceğini, bu bakımdan öncelikle belirtilen senedin davalı veya üçüncü kişiler tarafından icraya konu edilmesi halinde mahkemece ihtiyati tedbir kararı verilerek ödenmesinin önüne geçilmesine, akabinde bahse konu ------- bedelli senet açısında borçlu olmadığımın tespiti ile bonunun iptaline, tüm yargılama giderlerinin davalının üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe: Dava kiralanan taşınmaza teminat senedi olarak verilen bono sebebiyle menfi tespit ve kıymetli evrakın iptali istemli davadır. ----,bu kanundan doğan hukuk davalarının ticari dava sayıldığı, aynı kanunun ---- bir yerde ticaret mahkemesi varsa asliye hukuk mahkemesinin vazifesi içinde bulunan ve bu kanunun ---- hükmünce ticari sayılan davalara, Ticaret Mahkemesinde bakılacağı hususları düzenlenmiştir. -----göre tarafların sıfatına veya bir ticari işletme olup olmamasına bakılmaksızın kanun gereği ticari dava olarak sayılan davalar mutlak ticari dava; tarafların tacir sıfatını haiz olduğu ve her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili uyuşmazlıklardan doğan davalar ise nispi ticari davadır. --- maddesine göre "Kiralanan taşınmazların, ------ göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu daval...