DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/07/2019 KARAR TARİHİ : 01/10/2020 KARARIN YAZILMA TARİHİ:06/10/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE;taraflar arasında 13.02.2015 tarihinde imzalanan sözleşme ile ... İlçesi ... ada ... sayılı parseldeki arsa üzerine inşa edilecek ... isimli projeden 418, 419, 420, 444, 445, 446 numaralı deposu olan dükkanları 3.050.000,00 $ karşılığında davalı şirketten satın aldığını, Satış bedeline karşılık olarak davalıdan daha önce 1.350.000,00$ bedel ile ... ... ada ... sayılı parselde bulunan ve şu an için aylık 40.000,00-TL kira getirisi olan ... Projesi içinde yer alan 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397,...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/563 Esas KARAR NO : 2020/517
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/07/2019 KARAR TARİHİ : 01/10/2020 KARARIN YAZILMA TARİHİ:06/10/2020
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE;taraflar arasında 13.02.2015 tarihinde imzalanan sözleşme ile ... İlçesi ... ada ... sayılı parseldeki arsa üzerine inşa edilecek ... isimli projeden 418, 419, 420, 444, 445, 446 numaralı deposu olan dükkanları 3.050.000,00 $ karşılığında davalı şirketten satın aldığını, Satış bedeline karşılık olarak davalıdan daha önce 1.350.000,00$ bedel ile ... ... ada ... sayılı parselde bulunan ve şu an için aylık 40.000,00-TL kira getirisi olan ... Projesi içinde yer alan 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398 numaralı dükkanları davalıya borç bakiyesinden düşülmek üzere sattığını, bu şekilde kısmi ödeme yapıldığını, Geri kalan satış bedelinin bir yılda belirli aralıklarla ödenmesi kararlaştırılmış ise de sonradan sözleşme konusu yerlerin krediye uygun hale gelmesi halinde ödenmesinin kabul edildiğini, Davalı şirkete 21.05.2019 tarihinde noterden gönderilen ihtarname ile TBK.m.389 uyarınca sözleşmeden dönüldüğünün ve alacak bakiyesi 1.350.000,00 USD nin verilen süre içinde ödenmesinin istenildiğini, ödeme yapılmaması üzerine haklarında icra takibi başlatıldığını, borca haksız bir şekilde itiraz edilerek takibin durmasının sağlandığını, davalının haksız ve kötü niyet ile borca itirazının iptali ile takibin devamına, davalıdan %20 inkar ve %20 kötü niyet tazminatı alınmasına, sözleşme konusu 1.350.000,00 $ oluşmuş ve oluşan zararlarının tazminine karar verilmesini istemiştir. CEVAP Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE;taraflar arasında ilk sözleşmenin 12.05.2014 tarihinde imzalandığını, sözleşme uyarınca ... ... ada .. sayılı parselde inşa edilmekte olan projedeki 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397,398 bağımsız bölüm numaralı dükkanların 1.350.000,00 USD bedelle davacıya satılması konusunda anlaşmaya varıldığını, satış bedelinin o tarihteki kur üzerinden 2.835.000,00 TL. ye çevrildiğini, davacının satış bedeline mahsuben ... Mahallesi ... ada ... sayılı parseldeki 995,74 m2 arsası için 800.000,00 TL. ... ... ada ... sayılı parsel sayılı üzerine inşa edilen projenin toprak sahiplerinden 23.03.2014 ve 03.04.2014 tarihli sözleşmeler ile satın aldığı ... blok 13. Kat 184-185-186-192 193 numaralı bağımsız bölümler için 800.000,00 TL. değer biçildiğini, bakiye satım bedeli olan 1.235.000,00 TL.nin 400.000,00 TL.sinin 30.05.2014 tarihinde, geri kalan 835.000,00 TL. sinin ise 30.03.2015 tarihinde davacı tarafından davalıya ödenmesinin kararlaştırıldığını, Davacının ... parseldeki arsanın tapusunu anlaşma uyarınca d...