E. 2021/490 K. 2021/505

T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/490 Esas KARAR NO : 2021/505 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 31/12/2019 KARAR TARİHİ : 07/09/2021

Mahkememizin .../... E sayılı dosyasından ... tarihli ara kararı ile tefrikine karar verilen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan dosya incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: .../... mahallesinde kendi adına kayıtlı olan ... dönüm taşınmaz üzerinde kurulu ... dönüm serada ve diğer davacı eşi ... adına kayıtlı ../... ve .../...da bulunan ... dönüm serada sebze üretimi yaparak geçimlerini sağladıklarını, ... tarihine kadar aynı halde komisyoncu ... ...e ürün teslim etmekte iken ... tarihinden itibaren davalı şirkete ürün teslim etmeye başladığını, davalı şirket tüzel kişiliği ve şirketin ortağı müdürü ... adına ... bono verdiğini, .../... ilçesinde dönüm arazinin tapusunu verdiğini, ... ilçesinde ... ... ve ... mahallelerinde bulunan ...m2 taşınmazın tapularını verdiğini, kendisine ürün teslim ettiği halde hesabına hayali ödeme rakamları girerek kendisini borçlandırdıklarını, kendisinden gerçekte yaklaşık ... alacaklı iken bonolarını ve tapularını ve ürün teslim bedeli alacaklarını tarafına ödemediklerini, tüm yapılan işlemlerden dolayı kendisine yaklaşık bugüne kadar ... ... ...e ödediği ve teminat olarak aldığı iade etmediği ... bonodan dolayı bakiye ..., ... ödediği halde ... aldığı ve bakiyesinden ... ve hiç karşılıksız aldığı ... bono bedelinden dolayı şahsından toplam ... faiz tahsil ettiğini, ayrıca tapularını alarak iade etmediğini, senetlerin ve verilen tapuların karşılığında kendisi adına ve şirket adına kredi kullandığını, söz konusu taşınmazların teminat olarak verildiğini, tarafına yapılan ödemelerin tamamının teslim ettiği ürünlerin bedeli ile ödendiğini, dolayısıyla bonolar ve tapuların karşılıksız kaldığını, yapılan bu işlemlerin ... yılında başlayıp ... yılı ve hatta ... yılı dahil devam ettiğini, şirket tüzel kişiliğine ürün teslim ettiği halde tarafına yapılan ödemeler teslim ettiği ürün bedellerinde mahsup edilmek üzere verildiği halde bonoların şirket adına tapuların ise şahıs adına alındığını, şahıs adına alınan tapuların ise şirket adına alınan krediler karşılığında teminat olarak verildiğini, taşınmazların bedellerinin tarafına ödenerek alındığı iddia edilecek olunursa tarafına ödendiği iddia edilen tutarların nereden ne şekilde temin edildiğinin ispatı gerektiğini, her ne kadar tapu satışlarında ödemenin banka veya benzer kurumlardan geçmesi mecburiyeti yoksa da ödemeyi yapan kişini bu ödemeyi ne şekilde temin ettiğini ispat etmesi gerektiğini, ayrıca taşınmazların değeri ile tarafına yapılan ödemeler karşılaştırıldığında arada çık büyük fark olduğunu, kendisinin teslim ettiği ürün bedellerinin zaten borcunun tamamını karşıladığını, bonoların ve tapuların tarafına iade edilmeyerek borçlu gösterildiğini, davalının tefecilik yapmak suretiyle kendisi ve eşinden elde ettiği haks...