Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının .... parselde bulunan binadaki 105/10132 arsa paylı, 15 numaralı bağımsız bölümün maliki bulunduğunu, bu taşınmaz üzerine önceki malik ... ...'in ....A.Ş borcu nedeniyle davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, ....A.Ş'nin kredi borçlarını tümüyle ödemiş olmasına rağmen ipoteğin kaldırılmadığını, ...yevmiye sayılı ihtarnamesine rağmen yine ipoteğin kaldırılmadığını, ayrıca davalı banka tarafından İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine geçildiğini, ipotek borcunun ödenmesi nedeniyle ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; uyuşmazlık konusu yapılan taşınmaz üzerine dava dışı ....A.Ş'nin tüm borçlarının teminatı...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2021/351 KARAR NO : 2022/125
DAVA : İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 14/10/2014 KARAR TARİHİ : 17/02/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının .... parselde bulunan binadaki 105/10132 arsa paylı, 15 numaralı bağımsız bölümün maliki bulunduğunu, bu taşınmaz üzerine önceki malik ... ...'in ....A.Ş borcu nedeniyle davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, ....A.Ş'nin kredi borçlarını tümüyle ödemiş olmasına rağmen ipoteğin kaldırılmadığını, ...yevmiye sayılı ihtarnamesine rağmen yine ipoteğin kaldırılmadığını, ayrıca davalı banka tarafından İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine geçildiğini, ipotek borcunun ödenmesi nedeniyle ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; uyuşmazlık konusu yapılan taşınmaz üzerine dava dışı ....A.Ş'nin tüm borçlarının teminatı olarak ipotek tesis edildiğini, söz konusu ipotek senedinde ....A.Ş'nin kambiyo senetlerinden doğan borçlarından dolayı da ipotek verildiğini, yapılan genel kredi sözleşmesi uyarınca ....A.Ş'ye nakdi ve gayri nakti krediler kullandırıldığını, bu kredilerin ödenmesinde dava dışı ....A.Ş'nin temerrüte düştüğünü, ayrıca dava dışı ....Ltd. Şti tarafından temlik cirosu ile ....A.Ş'nin keşidecisi olduğu çeklerin bankaya verildiğini, söz konusu bu çeklerin bedellerinin ödenmediğini, ipoteğin kaldırılması talebinin yerinde olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir. GEREKÇE :Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Taraf vekillerinin bildirdiği deliller toplanmış, tapu kayıtları ve ipotek akit tablosu getirtilmiştir Mahkememizce yapılan yargılama sonucu 09/11/2015 tarihinde davanın reddine karar verilmiş, davacı tarafın temyizi sonucu mahkememizin kararı Yargıtay 11.Hukuk Dairesinin 22/02/2021 tarihli kararı ile bozulmuştur. Yargıtay 11.Hukuk Dairesinin bozma kararında özetle; Mahkemece dava değeri tespit edilerek peşin yatırılacak karar ve ilam harcının bu miktar üzerinden davacıya eksik harcın tamamlanması hususunda süre verilip, harç tamamlatıldıktan sonra yargılamaya devam edilerek karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Mahkememizce bozma kararına uyulmuş,14/10/2021 tarihli duruşma da davacı vekiline 1.170.000,00-TL ipotek bedeli olan dava değeri üzerinden noksan yatırılan 19.126,77-TL harcı yatırması için 2 ay süre verilmiş, tarafça 13/12/2021 tarihinde harcın tamamlandığı anlaşılmıştır. Davacı tarafından taşınmazın ipotek tesis edildikten sonra satın alındığı, ipotek senedinde, ....Ltd.Şti'nin genel kredi sözleşmesinden doğan borçlarından ve kambiyo taahhütlerinden dolayı taşınmazın ipotek verildiği, davalı bankanın elinde bulunan ve keşi...