Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Feshi, Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1-Davacı karşı davalı dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında ... Noterliğinin 02.07.2007 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Gayrimenkul Satış vaadi sözleşmesinin imzalandığını, işlemler devam etmekte iken davalıların ...Noterliğinin 15.12.2008 tarih ve ...yevmiye nolu ihtarname ile 1/1000 ölçekli revizyon imar uygulama planın, sözleşmenin tanzim tarihinden itibaren kesinleştirilmemiş olması sebebi ile sözleşmeyi feshettiklerini bildirdiklerini sözleşmenin feshi nedeni ile şantiyenin boşaltılarak ve işgal tazminatı ödemesini talep ettiklerini, 05.02.2010 tarihinde davalılara ait taşınmazlara ...tarafından Kamulaştırma ve önalım Şerhi konulduğunu, sözleşmenin 3.1 ve 2 maddelerinde dökümü yapılan parsellerin 1/1000...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO :2012/299 Esas KARAR NO :2018/1308 DAVA : Sözleşmenin Feshi, Tazminat DAVA TARİHİ: 27/12/2011 KARAR TARİHİ: 13/12/2018 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Feshi, Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1-Davacı karşı davalı dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında ... Noterliğinin 02.07.2007 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Gayrimenkul Satış vaadi sözleşmesinin imzalandığını, işlemler devam etmekte iken davalıların ...Noterliğinin 15.12.2008 tarih ve ...yevmiye nolu ihtarname ile 1/1000 ölçekli revizyon imar uygulama planın, sözleşmenin tanzim tarihinden itibaren kesinleştirilmemiş olması sebebi ile sözleşmeyi feshettiklerini bildirdiklerini sözleşmenin feshi nedeni ile şantiyenin boşaltılarak ve işgal tazminatı ödemesini talep ettiklerini, 05.02.2010 tarihinde davalılara ait taşınmazlara ...tarafından Kamulaştırma ve önalım Şerhi konulduğunu, sözleşmenin 3.1 ve 2 maddelerinde dökümü yapılan parsellerin 1/1000 ölçekli imar uygulaması sonucunda 2. Pist Mastır Planına alındığı, ... Noterliğinin 25.01.2011 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile durumun davalılar bildirildiği, bu nedenle davalılarca yapılan feshinin hukuken geçerli bir fesih bildirimi olmadığının tespiti ile uğramış oldukların zararlarının fazlaya dair haklan saklı kalmak kaydı ile şimdilik 100.000 TL tazminatın yasal faizi ile tahsili şayet fesih bildirimi geçerli olduğunun Mahkemece kabul edilmesi halinde ise yapılan fesih bildiriminin haksızlığının tespiti ile haksız fesih sebebiyle uğradığı müspet zararı olarak 50.000 TL, sözleşmenin haklı olarak fesih edilmiş olması halinde ise davalılara terk edilecek inşaatın dava tarihi itibariyle hak ediş değeri ile davacı tarafın emek ve çabası neticesinde davalı tarafa kazandırılan 216.000 m2 fazladan inşaat yapabilme olanağı karşılığında muhik bir tazminat olarak fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydıyla, 50.000TL'nin dava tarihinden itibaren işleyen yasal avans faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. 2- Davalı karşı davacı vekili cevap ve karşı dava dilekçesinde özetle; Davaya cevabında: Sözleşmenin tamamen usule uygun feshedildiğini feshin geriye dönük etkili olarak sonuç doğurduğunu, davacı/karşı davalının sözleşmeye aykın davranıştan feshine sebebiyet verdiği projeyi tamamlayabilmek için altı aylık ek süre talep ettiklerini, eğer bu süre içerisinde üzerine düşen edimleri yerine getirmezlerde sözleşmenin feshedilmiş sayılacağını kabul ettiklerini, fesih nedeniyle davacı/karşı davalının kendilerinden bir alacağı olmadığını, feshin haklı nedenlere dayandığını davacı/karşı davalının sözleşmenin muhtelif hükümlerine aykırı davranışlarda bulunduğunu, idari kurumlardan kaynaklanan sebeplerle kendisinin sorumlu olmadığı beyanının geçerli olmadığını, müvekkilinin gerekli yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davacı/karşı davalının sürekli bahaneler ürettiğini, i...