Taraflar arasında görülen tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle ; Davacı ...nin davalı yüklenici ...in verdiği 06.10.2009 tarihli ve 12.11.2009 tarihli muvafakatnameler ile arsa sahiplerinden ... A.Ş ve ... ...dan tapuda pay satın aldığını, 05.06.2009 tarihli arsa karşılığında inşaat Yapım Sözleşmesihin tarafı haline geldiğini, taraflar arasında kararlaştırılan paylaşıma uygun olarak tapuda kat irtifakı kurulmuş ve bağımsız bölümler, arsa payına uygun olarak, tapuda müvekkil davacı şirket adına kaydedildiğini, Arsa sahipleri ile davalı yüklenici ... arasında akdedilerek tapuya tescil edilen 05.06.2009 tarihli Düzenleme Şeklinde Arsa Karşılığında İnşaat Yapım Sözleşmesinin 3. maddesi; Müteahhit işe başlamasından itibaren 30 (otuz) ay içinde, işbu sözleşme, teknik şartname ve onaylı uygulama projesine...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2012/291 Esas KARAR NO : 2020/736 DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2012 KARAR TARİHİ : 19/11/2020
Taraflar arasında görülen tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle ; Davacı ...nin davalı yüklenici ...in verdiği 06.10.2009 tarihli ve 12.11.2009 tarihli muvafakatnameler ile arsa sahiplerinden ... A.Ş ve ... ...dan tapuda pay satın aldığını, 05.06.2009 tarihli arsa karşılığında inşaat Yapım Sözleşmesihin tarafı haline geldiğini, taraflar arasında kararlaştırılan paylaşıma uygun olarak tapuda kat irtifakı kurulmuş ve bağımsız bölümler, arsa payına uygun olarak, tapuda müvekkil davacı şirket adına kaydedildiğini, Arsa sahipleri ile davalı yüklenici ... arasında akdedilerek tapuya tescil edilen 05.06.2009 tarihli Düzenleme Şeklinde Arsa Karşılığında İnşaat Yapım Sözleşmesinin 3. maddesi; Müteahhit işe başlamasından itibaren 30 (otuz) ay içinde, işbu sözleşme, teknik şartname ve onaylı uygulama projesine uygun olarak, bağımsız ve ortak hacimlerle, açık ve kapalı alanları da kapsayan sosyal alt yapı, aktif yeşil alan ve teknik alt yapı nitelikli inşa ve imalatlar da dahil olmak üzere binaları teslim edecektir. şeklinde olduğunu, Sözleşmeye konu bağımsız bölümlerin sözleşmenin imzalandığı tarih olan 05.06.2009 tarihinden itibaren 30 ay içinde teslim edilmesi, aksi takdirde her bir bağımsız bölüm için aylık 1.000-USD tutarında kira bedelini cezai şart olarak ödeneceği hükme bağlandığını, Aynı hükme göre arsa sahiplerinden ... ... hissesine düşecek bağımsız bölümlerin ise inşaat ruhsatının alındığı tarih olan 04.09.2008 tarihinden itibaren 30 ay içinde teslim edilmesi, aksi takdirde cezai şart ödeneceği açıkça düzenlendiğini, Söz konusu bildirime istinaden 23.03.2012 tarihinde, arsa sahipleri ... Projesinin bulunduğu mahalde hazır bulunmuşlar, inşaatın geç tesliminden ötürü her türlü yasal haklarını saklı tuttuklarını belirterek, teslim edilen bağımsız bölüm ve ortak alanların kabule hazır olup olmadığını tespit için ... A.Şyi, Sözleşmenin 21. Maddesine istinaden teknik danışman olarak görevlendirdiklerini Müvekkili şirkete (müşterek malik olunan bölümler hariç olmak üzere) ... ...dan satın aldığı ... paya karşılık, ... paya denk gelen 21 tam bağımsız bölüm, ... San. ve Tic. A.Ş den satın aldığı ... paya karşılık ... paya denk gelen 22 tam bağımsız bölüm isabet ettiğini müvekkili şirketin , zemin katta bulunan 1, 2 ve 3 nolu dükkan vasıflı bağımsız bölümlerde de ... oranında paydaş olduğunu Bu itibarla müvekkil şirketin ... ...dan satın aldığı paya tekabül eden 21 tam bağımsız bölümün her biri için 04.03.2011 tarihinden itibaren geçici teslim tarihi olan 25.05.2012 tarihine kadar aylık 1.000-USDden, ... San. ve Tic. A.Ş dan satın aldığı paya tekabül eden 22 tam bağımsız bölüm için 05.12.2011 tarihinden itibaren geçici teslim tarihi olan 25.05.2012 tarihine kadar aylık 1.000-USDden, ...