Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekilinin Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 04/05/2017 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; Müvekkili şirketin davalı ... ve bir kısım dava dışı kişiler ile Kartal ... .Noterliğinde 20/06/2014 tarihinde .... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Asa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yaptığını, sözleşmeye göre İstanbul .... İlçesi .... pafta.... ve.... sayılı parsellerin birleştirilmesi sonucu oluşacak parsel üzerinde bodrum, zemin ve 3 normal kattan ve bodrum katta 4, diğer katlarda ise 5'er bağımsız bölüm olmak üzere içinde toplam 24 bağımsız bölüm bulunan bir bina inşaatının müvekkilince üstlenildiğini, yine sözleşme uyarınca 2.normal kattaki ... ve ... numaralı bağımsız bölümlerin arsa sahiplerinden davlaı ...'a, 1.kattaki...
BAKIRKÖY (3) NO'LU ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO : 2017/430 KARAR NO : 2018/647
DAVA : SÖZLEŞMENİN İPTALİ DAVA TARİHİ : 04/05/2017 KARAR TARİHİ : 31/05/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/06/2018
Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekilinin Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 04/05/2017 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; Müvekkili şirketin davalı ... ve bir kısım dava dışı kişiler ile Kartal ... .Noterliğinde 20/06/2014 tarihinde .... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Asa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yaptığını, sözleşmeye göre İstanbul .... İlçesi .... pafta.... ve.... sayılı parsellerin birleştirilmesi sonucu oluşacak parsel üzerinde bodrum, zemin ve 3 normal kattan ve bodrum katta 4, diğer katlarda ise 5'er bağımsız bölüm olmak üzere içinde toplam 24 bağımsız bölüm bulunan bir bina inşaatının müvekkilince üstlenildiğini, yine sözleşme uyarınca 2.normal kattaki ... ve ... numaralı bağımsız bölümlerin arsa sahiplerinden davlaı ...'a, 1.kattaki 13 numaralı bağımsız bölümün ....'a, 14 numaralı bağımsız bölümün ....ve ....'e verilmesinin kararlaştırıldığını, sözleşme imzalamayan arsa sahiplerine verilecek bağımsız bölümlerin ise yüklenicinin uhdesinde bırakıldığını, sözleşmenin imzalanması sonrasında müvekkilinin diğer arsa sahipleri ile görüşmeye başladığı gibi, arsaların birleştirilmesi ve kentsel dönüşüm kapsamına alınması işlemlerine de başladığını, davalı arsa payı üzerine ¨300.000,00 bedelli ipotek konulduğunu, diğer arsa sahiplerinden vekaletname alınarak kendileri ile ön protokoller hazırlandığını, işlemlerin sonuçlandırma aşamasına gelindiğinde bir kısım diğer arsa sahihplerinin davacı yüklenici adına hareket eden vekile verdikleri vekaleti azil ile sona erdirdiklerini, konu ile ilgili diğer maliklere gerekli ihtarnamelerin çekildiğini, bu aşamada dava konusu taşınmazlarla diğer davalı şirketin ilgilenmeye başladığını ve zorbalıkla müvekkili şirketin bu işten geri çekilmesini istediğini, müvekkili şirketin yetkililerinin tehdit edilmeleri üzerine sanıklar hakında kamu davası açıldığını davalı şirketin uyarılara rağmen sahada çalışmasını sürdürdüğünü, vekalet veren diğer arsa sahiplerinin azilname göndermelerine neden olduğunu, müvekkilince kendilerine Beyoğlu ... Noterliği'nden 04/11/2016 tarihli .... yevmiye sayılı ihtarname gönderildiğini, kendileri hakkındaki dava haklarını saklı tuttuklarını, davalılardan ... ile ilgili Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığının haricen öğrenildiğnii, sözleşmeye rağmen böyle bir sözleşme imzalanmış olmasının müvekkili şirketi ileride telafisi imkansız zararlara sokacağının açık olduğunu, yapılan görüşmelerden sonuç alınamadığını, ipotek ile sağlanan teminat dışında müspet ve doğacak zararlarını karşılayacak başka bir teminatları olmadığı için dava açmak zorunda kaldıklarını, müvekkili şirketin yaptığı giderlerin ya...