DAVA : Kira Sözleşmesi ve Buna Bağlı Yatırım Sözleşmesi Kapsamında Maddi ve Manevi Tazminat DAVA TARİHİ : 26/03/2018 KARAR :USULEN RED- GÖREVSİZLİK- SULH HUKUK MAHKEMESİ KARAR TARİHİ : 18/10/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH:19/10/2018 Mahkememizde görülmekte olan kira sözleşmesinden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle;Müvekkili ile davalı 19/09/2017 tarihinde bir Yatırım İşletmesi Sözleşmesi (Yatırım Sözleşmesi) vea yanı tarihli Kira Sözleşmesi imzalandığını, yatırım sözleşmesine göre davalının maliki olduğu ... Ada, 2 Parselde tapuya kayıtlı, 9.400 m2 lik alan üzerinde teknik şartnameye uygun ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nden işletme ruhsatı müracaatına elverişli bir okul inşa edileceğini, Kira Sözleşmesinde ise inşa edilecek okulun müvekkiline kiralanması ve 30/06/2018...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/290 Esas KARAR NO : 2018/1030 DAVA : Kira Sözleşmesi ve Buna Bağlı Yatırım Sözleşmesi Kapsamında Maddi ve Manevi Tazminat DAVA TARİHİ : 26/03/2018 KARAR :USULEN RED- GÖREVSİZLİK- SULH HUKUK MAHKEMESİ KARAR TARİHİ : 18/10/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH:19/10/2018 Mahkememizde görülmekte olan kira sözleşmesinden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle;Müvekkili ile davalı 19/09/2017 tarihinde bir Yatırım İşletmesi Sözleşmesi (Yatırım Sözleşmesi) vea yanı tarihli Kira Sözleşmesi imzalandığını, yatırım sözleşmesine göre davalının maliki olduğu ... Ada, 2 Parselde tapuya kayıtlı, 9.400 m2 lik alan üzerinde teknik şartnameye uygun ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nden işletme ruhsatı müracaatına elverişli bir okul inşa edileceğini, Kira Sözleşmesinde ise inşa edilecek okulun müvekkiline kiralanması ve 30/06/2018 tarihinde teslim edilmesi öngürüldüğünü, müvekkilinin iş bu sözleşmelere dayanarak 2018-2019 Öğretim yılında ... tesislerinde eğitime başlayacağını kamuya duyurduğunu, müvekkilinin sözleşmeden doğan hür türlü yükümlülüğü gecikmeksizin yerine getirdiğini, sözleşmenin ifa edileceğine ilişkin duyduğu inançla sair masraflar yaptığını, ancak davalının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, bu nedenle taraflar arasında 12/02/2018 tarihinde toplantı yapıldığını, davalının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmeyeceğini, ve sözleşmelere konu taşınmazın uyuşmazlık dışı üçüncü kişiye satılacağını bildirdiğini, bu nedenlerle ... Belediyesi ve Sarıyer İlçe Tapu Müdürlüğü nezdinde araştırma yapıldığını, araştırmalar sonucunda sözleşmelere konu... Mah. 10632 Ada, 2 parselde tapuya kayıtlı, 9.400 m2 lik alanın belediyeye ait bir spor alanı olduğunun görüldüğünü, dava konusu taşınmaz mülkiyetinin sözleşmelerin imzalandığı 19/09/2017 tarihinde ve öncesinde davalıya ait olmadığının anlaşıldığını, HMK'nun 107. Maddesi uyarınca davanın açıldığı tarihte alacağın miktarını yahut değerini tam ve kesin olarak belirleyebilmesinin kendisinden beklenemeyeceğini, veya bunun imkansız olduğu hallerde, alacaklı, hukuki ilişkiyi ve asgari bir miktar ya da değeri belirtmek suretiyle belirsiz alacak davası açılabileceğni, bu nedenle seçilecek üç kişilik teknik bir bilirkişi heyeti marifetiyle inceleme yapılmasını, müvekkilinin uğradığı zararı tespit edilmesini, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydıyla, şimdilik 100.000 TL maddi 10.000 TL tazminatın 19/09/2017 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasnıa karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA / Davalı vekili cevap dilekçesinde ve özetle;Davacı tarafça 19/07/2017 tarihinde imzalanan Kira Sözleşmesi ile kira sözleşmesinin eki ve ayrılmaz parçası olan aynı tarihli Yatırım İşletme Sözleşmesine dayanarak belirsiz alacak davası olarak maddi ve m...