DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/07/2020 KARAR TARİHİ : 22/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili davalı ikamet ettiği ve aslen davalının kayınpederinin toprak sahibi bulunduğu ... nolu parselde bulunan 670 metrekare arsa üzerine, davalının kayınpederinin de aralarında bulundğu toprak sahibi ile .... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi doğrultusunda kat karşılığı inşaat yapılması konusunda anlaşmış ve müvekkilince arsa sahipleri ile arasındaki sözleşme doğrultusunda söz konusu arsa üzerine taşınmaz inşa edildiğini, sonrasında arsa sahiplerinden ... kendine düşen daireye kızı ve davalı damadına...
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/314 Esas KARAR NO : 2021/724
DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/07/2020 KARAR TARİHİ : 22/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili davalı ikamet ettiği ve aslen davalının kayınpederinin toprak sahibi bulunduğu ... nolu parselde bulunan 670 metrekare arsa üzerine, davalının kayınpederinin de aralarında bulundğu toprak sahibi ile .... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi doğrultusunda kat karşılığı inşaat yapılması konusunda anlaşmış ve müvekkilince arsa sahipleri ile arasındaki sözleşme doğrultusunda söz konusu arsa üzerine taşınmaz inşa edildiğini, sonrasında arsa sahiplerinden ... kendine düşen daireye kızı ve davalı damadına oturulmak üzere tahsis ettiğini, bu esnada davalı taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesine ek olarak müvekkilinden, kendisinin ikamet edeceği 8 nolu daire için bir kısım ilave iş ve tadilatlar talep ettiğini, müvekkilinin davalının talep ettiği ek imalatları diğer dairelerden farklı olarak ve davalının talebi doğrultusunda yapmayı davalıya taahhüt etmiş, karşılığında davalıya sonradan davalı tarafından iş bu davaya konu icra takibine esas teşkil eden 10.000 TL-5.000 TL miktarlı iki adet senedi teminat olarak verdiğini, davalının müvekkilimden önce, 8 nolu dairenin, farklı kalitedeki duvar kağıdı ile kaplanmasını talep etmiş ardından bu talebinden vazgeçerek mutfak, banyo ve WC'deki duvar fayansları ile yer karolarının, kat karşılığı inşaat sözleşmesinde kararlaştırılan ve sözleşmeye uygun olarak yapılan imalattan farklı olarak sökülüp yeniden yapılmasını talep ettiğini belirterek Ankara ... Müdürlüğünün ... Esas sayılı doyasından dolayı müvekkilimin borçlu bulunmadığının tespitine, takibin iptaline, kötüniyetli davalının %20'den az olmamak üzere tazminata mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ilgili sözleşmede müvekkilinin taraf olmadığını, davacının iyi niyetten uzak hareket ettiğini, davacının itirazlarının gerçeklikten ve hukuki dayanaktan yoksun bulunduğunu, davacının iddialarını kabul anlamına gelmemek üzere; dosyada sunulan mesajlarda, davaya konu olan müvekkil ile ilgili bir hususun beyan edilmediğini, yine delil olarak dayanılan ve dosyada ekine sunulan sözleşmenin aslının dosyaya sunulmadığını, bu konudaki itiraz ve beyanları saklı olduğunu, müvekkilinin mağdur edildiğini belirterek yapılacak yargılama sonrasında iyi niyetten uzak, gerçekliğe aykırı ve hukuki dayanaktan yoksun davanın reddine, müvekkili lehine kötün niyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
GEREKÇE: Dava; teminat olarak verilen iki senedin edimin ...