Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 12/02/2013 tarihinde taraflar arasında yapılan sözleşmeye istinaden .... Mah. .... Cad. .... apt. ... Blok No: ... Kat:... Melikgazi Kayseri adresinde bulunan ....nin ... nolu üyesi davalılardan....'ten hissesini 20.000 TL'si peşin, 4.000 TL'si 10/08/2013 tarihinde ve 3.000 TL'si de müşteri senedi ile ödenmek suretiyle satın alındığını, bakiye kalan 46.000 TL'yi Mimsin kooperatifi tarafından dairenin tapusunun ... verilmesi ve akabinde müvekkiline tapunun geçmesi sonrasında ödenmesi noktasında anlaşıldığını, müvekkilinin halen dava konusu taşınmazda oturduğunu, davalı ...'un Kayseri 5. Noterliğinin 06/04/2017 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile dava konusu taşınmazın diğer davalı ......
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2018/62 Esas KARAR NO : 2022/216
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... (T.C. ...)- ... VEKİLLERİ :Av. ... -....... Av. ... - DAVALILAR :1-... (T.C. ...) ... 2-... (T.C. ...) ... VEKİLLERİ :Av.... - Av.... - DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/06/2017 KARAR TARİHİ : 16/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 12/02/2013 tarihinde taraflar arasında yapılan sözleşmeye istinaden .... Mah. .... Cad. .... apt. ... Blok No: ... Kat:... Melikgazi Kayseri adresinde bulunan ....nin ... nolu üyesi davalılardan....'ten hissesini 20.000 TL'si peşin, 4.000 TL'si 10/08/2013 tarihinde ve 3.000 TL'si de müşteri senedi ile ödenmek suretiyle satın alındığını, bakiye kalan 46.000 TL'yi Mimsin kooperatifi tarafından dairenin tapusunun ... verilmesi ve akabinde müvekkiline tapunun geçmesi sonrasında ödenmesi noktasında anlaşıldığını, müvekkilinin halen dava konusu taşınmazda oturduğunu, davalı ...'un Kayseri 5. Noterliğinin 06/04/2017 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile dava konusu taşınmazın diğer davalı ... ....e ait olan hissesinin devraldığını belirterek ihtarname ile evin tahliyesini talep ettiğini, davalılardan ...'un haksız ve kötü niyetli olduğunu, taşınmazın müvekkili tarafından satın alındığını bilmesine rağmen kooperatif hissesini devraldığını ve davalı ...'ün de müvekkili ile arasında bulunan protokole ve ödenen satış bedellerine rağmen kötüniyetli olarak devri gerçekleştirdiğini, müvekkilinin taşınmaza masraf yaptığını, davalıların muvazaalı olarak hareket ettiklerini, bu nedenlerle davalılar arasındaki kooperatif hissesi satış sözleşmesinin iptaline, kooperatif hissesinin müvekkili adına tesciline karar verilmesini mahkemenin aksi kanaatte olması halinde ise;müvekkilinin ödediği 27.000 TL satış bedelinin ödeme tarihinden itibaren paranın alım gücü dikkate alınarak güncellenmesi ile taşınmaza yapılan masrafların tespiti ile sözleşmeye istinaden güvenle ve malik sıfatı ile yapılan masraflar, gayrimenkule yapılan faydalı masrafların ve demirbaş ödemelerinin ve bu sözleşmenin gerçekleşmemesi nedeniyle uğradığı zararı için şimdilik fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000 TL nin davalı ...'ten sözleşme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili davalı ... ile davacı arasında yapılan 12.02.2013 tarihli protokolün, ... tarafından gönderilen Kayseri 5. Noterliği'nin 22.05.2015 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile haklı nedene dayalı olarak tek taraflı feshedilmiş olup, yine bu ihtarnamede haklı nedenle davacının taşınmazı tahliyesinin talep edildi...