Yapı denetiminden sorumlu yapı denetim şirketinin yapı sahibi olmadığı, bu nedenle yapı denetim şirketi adına yıkım kararı alınamayacağı hakkında.
Danıştay 14. Daire E. 2013/9309 K. 2015/3894 T. 13.5.2015 RUHSATA AYKIRI YAPILARIN YIKILMASI YAPI DENETİM ŞİRKETİ YIKIM KARARI YAPI DENETİMİNDEN SORUMLU YAPI DENETİM ŞİRKETİNİN YAPI SAHİBİ OLMADIĞI, BU NEDENLE YAPI DENETİM ŞİRKETİ ADINA YIKIM KARARI ALINAMAYACAĞI HAKKINDA. 3194/md. 5 , 32 İstemin Özeti: Ankara 16. İdare Mahkemesinin 29.03.2013 günlü; E:2012/586, K2013/602 sayılı kararının usul ve yasaya uygun olmadığı ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Savunma verilmemiştir. Danıştay Tetkik Hakimi : ....................... Düşüncesi : Temyiz isteminin reddi ile Mahkeme kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Ondördüncü Dairesince işin gereği görüşüldü: Dava; Ankara İli, Çankaya İlçesi, İncesu Mahallesi, ... ada, ... sayılı parselde projesine aykırı imalatlar yapıldığından bahisle, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi yapının uyarınca yıktırılarak mimari projesine uygun hale getirilmesine ilişkin 09.02.2012 günlü, 2012/0697.35 sayılı Çankaya Belediye Encümeni kararının istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, dosyanın incelenmesinden; mimari projeye aykırılığı sabit olan ve tadilat ruhsatına bağlanmayan aykırılığın kaldırılarak 3194 sayılı Kanun'un 32. maddesi uyarınca, söz konusu taşınmazın mimari projesine uygun hale getirilmesine ilişkin 09.02.2012 gün ve 2012/0697.35 sayılı Çankaya Belediye Encümeni kararında hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyize konu İdare Mahkemesi kararının yapı müteahhidi olan ... yönünden reddine ilişkin kısmında 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinin 1. fıkrasında sayılan bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmamaktadır. Kararın, davacı yapı denetim şirketi yönünden reddine ilişkin kısmına gelince; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesinde; "Bu Kanun hükümlerine göre ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılar hariç; ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığının ilgili idarece tespiti, fenni mesulce tespiti ve ihbarı veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali olunması üzerine, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumunun tespit edilir. Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. Bu tebligatın bir nüshası da muhtara bırakılır. Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak belediyeden veya valilikten mührün kaldırılmasını ister. Ruhsata aykırılık olan yapıda, bu aykırılığın giderilmiş olduğu veya ruhsat alındığı ve yapının bu ruhsata uygunluğu inceleme sonucunda anlaşılırsa, mühür belediye veya valilikçe kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir. Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sah...