Binanın hangi inşaat sınıfına girdiği konusu ancak teknik bilirkişi incelemesi sonucu ortaya konulabileceğinden, yoklama sonucuna istinaden yapılan tespit üzerine ek iskan harcı tarh edilmesinde yasal isabet bulunmadığı hk.
Danıştay 9. Daire E. 2006/3955 K. 2007/1155 T. 5.4.2007 EK İSKAN HARCI BİNANIN İNŞAAT SINIFININ TESPİTİ BİNANIN HANGİ İNŞAAT SINIFINA GİRDİĞİ KONUSU ANCAK TEKNİK BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ SONUCU ORTAYA KONULABİLECEĞİNDEN, YOKLAMA SONUCUNA İSTİNADEN YAPILAN TESPİT ÜZERİNE EK İSKAN HARCI TARH EDİLMESİNDE YASAL İSABET BULUNMADIĞI HK. 1319/md. 29 492/md. 61 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Ltd. Şti. Vekili: Av. .... Karşı Taraf: .... Vergi Dairesi Müdürlüğü İstemin Özeti: Davacı şirkete ait olan otel binasının lüks inşaat sınıfına girdiğinden bahisle 2004 yılına ilişkin olarak istenilen ek iskan harcının terkini istemiyle açılan davayı, Emlak Vergisi Kanununun Ek 1 numaralı cetvelinde inşaat sınıf ve aksamlarının belirtildiği, inşaatın özelliğine göre lüks, birinci, ikinci, üçüncü, sınıf ve basit inşaat olarak gruplara ayrıldığı, bu sınıflara ait inşaat metrekare değerlerinin her yıl yayımlandığı, hesaplanacak tutara klima ve asansör farkının eklenmesi suretiyle bulunacak miktarın Harçlar Kanunundaki 4 sayılı Tarifenin 13/a maddesindeki oranın tatbikiyle harç tutarının hesaplanacağının düzenlendiği, olayda, davacı şirkete ait olan otel inşaatının tamamlanması neticesinde iskan harcı ödemesinin birinci sınıf inşaata ilişkin oranlar esas alınarak yapıldığı, ancak idarece otelin lüks inşaat sınıfına girdiği yönünde düzenlenen yoklama fişine istinaden fark tutar üzerinden iskan harcına ilişkin ihbarnamenin düzenlediğinin anlaşıldığı, şirket yetkilisi tarafından imzalanan yoklama fişiyle tespit edilen hususların bu inşaatın 15.12.1982 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan "Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel" de belirtilen özelliklerden lüks inşaat sınıfına girdiğini gösterdiğinden aradaki fark tutar üzerinden hesaplanıp salınan harç miktarında isabetsizlik görülmediği gerekçesiyle reddeden .... Vergi Mahkemesinin 5.7.2006 tarih ve E: 2005/1570, K: 2006/549 sayılı kararının, binanın lüks inşaat sınıfına girmediği, keşif ve bilirkişi incelemesi talebinde bulundukları halde bu yapılmadan hüküm verildiği ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Cevap verilmemiştir. Danıştay Savcısı ....'nın Düşüncesi: Uyuşmazlık, yükümlü şirkete ait otelin lüks inşaat sınıfına girdiğinden bahisle tarh olunan iskan harcının (Cins Tashih Harcı) terkini istemiyle açılan davayı reddeden vergi mahkemesi kararının temyizen incelenerek bozulması istemine ilişkin bulunmaktadır. Dosyanın incelenmesinden, yükümlü şirket tarafından inşa olunan otel için cins tashihi ile ilgili olarak verilen 2 nolu harç beyannamesinde otel inşaatının 1. sınıf olarak beyan edildiği ve bunun üzerinden tespit edilen değer üzerinden harcın ödendiği, bilahare vergi dairesince yapılan yoklama neticesinde söz konusu otelin "Lüks" sınıf inşaat olduğu ve lüks inşaat birim değerleri esas alınarak yapılan hesaplama sonucunda tespit edilen değer ile daha önce beyan edilen değer arasındaki fark matrah... üzerinden tarhiyatın yapıldığı görülmüştür. Ancak yoklama tutanağı ile tespit edilen inşaata...