Mahkememizde görülmekte olan Alacak ve Tapu İptal ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl davada davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili şirketin İstanbul, ... ... Mahallesi, 114 pafta, 994 ada, 14 parselde kayıtlı, 26.380 m2 alanlı arsanın 2640/14400 hissesinin maliki olduğunu, davalı şirket ile aralarında ... 37. Noterliği'nde 12.08.2008 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşmenin. 2. maddesinde 2640/14400 oranında arsa payı ile malik oldukları arsa üzerinde, davalı şirket tarafından mevcut imar planına, inşaat emsaline, onaylı projesine, sözleşme hükümlerine ve sözleşme eki teknik şartnamelere uygun konut ve ticari avan inşaatı yapılmasının kararlaştırıldığını, bu maddede. ... Şirketi'nin, arsanın diğer malikleri ile sözleşme yaptığından malik bütünlüğünün...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ -------------------------------------------------- ESAS NO:2018/1040 KARAR NO :2022/235
DAVA: Alacak DAVA TARİHİ:02/11/2018
BİRLEŞEN .... A.T.M.'NİN ... ESAS SAYILI DOSYASINDA
DAVA:Tapu İptal ve Tescil DAVA TARİHİ:27/12/2017 KARAR TARİHİ:11/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak ve Tapu İptal ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl davada davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili şirketin İstanbul, ... ... Mahallesi, 114 pafta, 994 ada, 14 parselde kayıtlı, 26.380 m2 alanlı arsanın 2640/14400 hissesinin maliki olduğunu, davalı şirket ile aralarında ... 37. Noterliği'nde 12.08.2008 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşmenin. 2. maddesinde 2640/14400 oranında arsa payı ile malik oldukları arsa üzerinde, davalı şirket tarafından mevcut imar planına, inşaat emsaline, onaylı projesine, sözleşme hükümlerine ve sözleşme eki teknik şartnamelere uygun konut ve ticari avan inşaatı yapılmasının kararlaştırıldığını, bu maddede. ... Şirketi'nin, arsanın diğer malikleri ile sözleşme yaptığından malik bütünlüğünün sağlandığının belirtildiğini, yine bu maddede arsa sahibinin 1320/14400 hisseyi uhdesinde tutarak diğer 1320/14400 hisseyi ... Şirketi'ne KDV hariç 9.000.000,00-TL bedelle satmayı vadettiğini, ... Şirketi'nin bu bedeli nakden ödemeyeceğini, yerine söz konusu taşınmaza bu sözleşme ve eklerine göre inşa edeceği yapıların 1320/14400 hisseye isabet edecek kısmının her türlü malzeme ve İşçilik giderleri kendisine ait olmak üzere İnşa ve ikmal ederek ... Şirketi'ne teslim edeceğinin kararlaştırıldığını, aynı sözleşmenin 3. Maddesinde, Sözleşmenin en geç 7 gün içinde tapu sicilatına şerh ettirileceğinin ve eş zamanlı olarak ... Şirketi'nin davacıya KDV hariç 2.250.900,00-USD'yi nakden ödeyeceğini, aynı sözleşmenin 4. maddesinde arsa sahibinin, ... Şirketi'ne söz konusu taşınmazın imar planının uygulanması, kamu terklerinin yapılması. inşaatın yapılması, iskan ruhsatının alınması, cins tashihi yapılarak kat mülkiyeline geçilmesine kadar geçen sürede gereken bürokratik ifa ve ikmali için vekaletname vereceğinin, 4.01 maddesinde, arsa maliklerinin arsayı her türlü fiili ve hukuki ihtilaftan ari olarak teslim etmelerini takiben ... Şirketi'nin arsa imar planı uygulamasını yaptırarak kamuya gerekli terkleri yapacağının, 402 maddesinde, ... Şirketi'nin imar durumunda izin verilen maksimum alanda, çeşitli büyüklerde konut, rezidans. home ofis mekanları ve ticari mekanlar inşa edeceğinin, sözleşme konusu arsanın kamu terklerinin yapılmasını takiben en geç 3 gün içinde, arsa sahibinin sözleşme konusu (1320/14.400) arsa payını her türlü takyidatları ati olarak ... Şirketi'ne devir ve ferağ edeceği, devri takiben arsa sahibinin ... Şirketi'ne keşide edeceği falurada tahakkuk edecek KDV'nin. keşide tarihinde ödenmeden cari hesapta bekletileceği, iş bitimine kadar her 3 ayda bir ... Şirkeli'nin ars...