DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/05/2019 KARAR TARİHİ : 02/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ; l.îcra Müdürlüğünün 2018/... Sayılı dosyası ile 278.209,43 TL asıl alacak, faiz ve icra giderleri üzerinden ilamsız icra takibi yapılmış, örnek no:7 ödeme emri gönderildiği, davalı borçlu süresinde takibe, borca faize ve borcun tüm ferilerine itiraz ettiği ve takibin durduğu Müvekkil şirket ile davalı ... arasında akdedilen 01.04.2014 tarihli protokol uyarınca, davalıya ait Osmangazi Tapu Müdürlüğünde kayıtlı ... ada 79 parsel numaralı, ... ada 82 parsel numaralı ve ... ada 83 parsel numaralı taşınmazlar ile bu taşınmazların teferruatı olarak kayıtlı bulunan...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/491 Esas KARAR NO : 2021/1259
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... ... . DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... ... .
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/05/2019 KARAR TARİHİ : 02/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ; l.îcra Müdürlüğünün 2018/... Sayılı dosyası ile 278.209,43 TL asıl alacak, faiz ve icra giderleri üzerinden ilamsız icra takibi yapılmış, örnek no:7 ödeme emri gönderildiği, davalı borçlu süresinde takibe, borca faize ve borcun tüm ferilerine itiraz ettiği ve takibin durduğu Müvekkil şirket ile davalı ... arasında akdedilen 01.04.2014 tarihli protokol uyarınca, davalıya ait Osmangazi Tapu Müdürlüğünde kayıtlı ... ada 79 parsel numaralı, ... ada 82 parsel numaralı ve ... ada 83 parsel numaralı taşınmazlar ile bu taşınmazların teferruatı olarak kayıtlı bulunan makinelerin mülkiyetinin ... Ltd. Şti., Hacı Toraman veya bu kişilerin göstereceği bir şahsa geçmesiyle ilgili satış protokolü imzalandığı ve bu protokolde tarafların üstleneceği' edimlerin belirlendiği Ayrıca taraflar 01.04.2014 tarihinde tapuya teferruat olarak kayıtlı makinelerle birlikte fabrika binasının aylık -5000 -TT, ile kiralanması hususunda kira sözleşmesi akdetmiş oldukları. Kira, sözlesmesinin_15. Maddesinde, taşınmazların tapuda devri veya icra yoluyla satışı anına kadar kira sözleşmesinin geçerli olacağının kararlaştırıldığı. Protokole göre davalı tarafa makbuz ve belge karşılığı muhtelif tarihlerde 203 240 00 ödeme yaptığı. Ancak davalı ... ...', fabrika binası, müştemilat, makine ve arsaların tapusunu müvekkil üzerine geçirmek için gerekli şartları yerine getirdiği, SGK tarafından açılan tasarrufu iptali-davasında gayrimenkuller üzerine konulan tedbir kaldırılamadığı için satışın gerçekleşmesinin mümkün olmadığı. Ayrıca müvekkil protokol uyarınca ödemeler yapmasının yanı sıra 01.04.2014 tarihli kira sözleşmesi ile aylık 5000 TL kira bedellerini de 2017 yılı sonuna kadar ödediği. Müvekkil hakkımda açılan tahliye davası sonucu verilen karar 15.05.2017 tarihinde kesinleştiği ve müvekkil taşınmazdan 2017 yılı Eylül ayında tahliye edildiği. " Müvekkil bu süreçte fabrika binası ve teferruatı olan makineleri faal duruma getirmek için 3.000.000 civarında zorunlu ve faydalı harcamalar yapmasına rağmen makineler hurda olduğu, tamir/bakımı için çok yüksek harcama yapılması ve belli bir süre gerektirdiği için çalıştıramadığı ve bu makinelere yönelik herhangi bir kar elde edemediği. Davalı taraf müvekkil hakkında Bursa 5.Sulh Hukuk2017/549 E. sayılı dosyası ile makinelere zarar verildiğinden bahisle tazminat davası açıldığı, 967,907,00-TL. üzerinden karar verildiği. Verilen karar istinaf edildiği, esastan ret üzerine...