Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava dilekçesinde özetle: taraflar arasında davalı kooperatifin inşaatlarının yapımı için 30/12/2005 tarihli sözleşme yapılmıştır. Bu sözleşmeye göre yapılan işler dışında davalı kooperatif tarafından istenip yapılan ilave işlerde vardır. İlave işlerle ilgili 17/03/2015 tarihli ek sözleşme yapıldığını, ödemelerin ise sözleşmenin altıncı maddesine göre kooperatifin her ay üyelerinden topladığı parayı makbuz karşılığında yüklenici firmaya aktarmak suretiyle ödeneceği belirlenmiştir ancak davalı kooperatif düzenli ödeme yapamadığından davalı şirketin zor durumda kaldığı, davacı yüklendiği edimini yerine getirmesine ve üç blok halindeki inşaatın tamamlanıp 1,5-2 yıldır oturulmasına rağmen ödemelerin eksik bırakıldığını, sözleşmeye göre taraflar arasında...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR BAŞKANLIĞI ESAS NO : 2020/251 KARAR NO : 2020/780
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... KATİP : ... ...
DAVACI : ....... VEKİLİ : Av. .... DAVALI : ... ... VEKİLİ : Av. ......
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/10/2015 KARAR TARİHİ : 25/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava dilekçesinde özetle: taraflar arasında davalı kooperatifin inşaatlarının yapımı için 30/12/2005 tarihli sözleşme yapılmıştır. Bu sözleşmeye göre yapılan işler dışında davalı kooperatif tarafından istenip yapılan ilave işlerde vardır. İlave işlerle ilgili 17/03/2015 tarihli ek sözleşme yapıldığını, ödemelerin ise sözleşmenin altıncı maddesine göre kooperatifin her ay üyelerinden topladığı parayı makbuz karşılığında yüklenici firmaya aktarmak suretiyle ödeneceği belirlenmiştir ancak davalı kooperatif düzenli ödeme yapamadığından davalı şirketin zor durumda kaldığı, davacı yüklendiği edimini yerine getirmesine ve üç blok halindeki inşaatın tamamlanıp 1,5-2 yıldır oturulmasına rağmen ödemelerin eksik bırakıldığını, sözleşmeye göre taraflar arasında uyuşmazlık olması halinde ... İnşaat Mühendisleri Odasından rapor alınacağı ve buna göre ödeme yapılacağı şartı getirilmiş olup davalı 03/07/2014 tarihinde 2014 yılı sonu itibariyle davacı alacağını hesaplattırmış olup hesaplanan 4.132.342,00 TL olarak hesaplanan bedelin davacıya ödenmediğini, kooperatif yönetimine resmi yollarla ulaşılamadığını sadece şifahi görüşme yapılabildiğini, ferdileşme işlemleri tamamlanırsa alacağın tahsilinin zora gireceğini, bu nedenlerle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile taraflar arasında yapılan 30/12/2005 ve 17/03/2015 tarihli sözleşmelere göre 150.000,00 TL alacağın 18/08/2015 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep etmiştir. Davalı beyanlarında ; davanın reddi gerektiğini, zira ... 03/07/2014 tarihli raporunu kabul etmediklerini, raporda kooperatif inşaatlarının yapı sınıfının hatalı değerlendirildiğini, Bursa 7.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/31 değiş iş sayılı dosyası ile tespit edildiği üzere inşaatta eksik imalat, hata, kusur ve bundan kaynaklanan zararlar mevcut olduğunu, ... raporundaki metraj hesaplarının yanlış olduğunu, davacı şirket inşaat sırasında finansal gücünü kaybettiğinden kooperatifin ödemeleri kadar inşaat yapılmış ve sözleşmede imalat sonrasında ödeme yapılacağı hükmüne aykırı davranıldığını, kooperatif üyelere inşaatı eksik olan dairelerin eksikliklerini gidererek kullanmaya başladıklarını, yükleniciye iki adet dairenin bedelsiz olarak verildiğini, müteahhidin işini zamanında yapmaması sebebiyle davalı kooperatifin arsa sahiplerine tazminat yükümlülüğü doğduğunu, davacı tarafın eksik ödeme miktarı konusunda açık beyanda bulunmasına rağmen kısmi dava açamayacağını beyan etmiştir. De...