DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 23/05/2018 KARAR TARİHİ: 13/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- sabit ödemeli olarak---- üye olduğunu, davalı ----- müvekkiline fiilen teslim etmiş olduğuhu, müvekkili daireyi kullanırken,---- dosyası ile, ihale yoluyla 3. Şahsa satılmış ---- öğrendiğini, müvekkilinin kendine düşen ödeme yükümlülüğünü tamamen yerine getirmesine ------- elinden alınmış olduğunu, davalıya --- yevmiye no'lu ihtarnamesinin gönderilmesine rağmen, müvekkilinin mağduriyetinin giderilmemiş olduğunu, müvekkilinin peşin ve sabit ödeme şekliyle üye olarak ödemesini yapmış olduğunu, kendisine fiilen teslim edilen ancak tapusu devredilmemiş olan dairesinin,...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/633 Esas KARAR NO: 2022/27 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 23/05/2018 KARAR TARİHİ: 13/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- sabit ödemeli olarak---- üye olduğunu, davalı ----- müvekkiline fiilen teslim etmiş olduğuhu, müvekkili daireyi kullanırken,---- dosyası ile, ihale yoluyla 3. Şahsa satılmış ---- öğrendiğini, müvekkilinin kendine düşen ödeme yükümlülüğünü tamamen yerine getirmesine ------- elinden alınmış olduğunu, davalıya --- yevmiye no'lu ihtarnamesinin gönderilmesine rağmen, müvekkilinin mağduriyetinin giderilmemiş olduğunu, müvekkilinin peşin ve sabit ödeme şekliyle üye olarak ödemesini yapmış olduğunu, kendisine fiilen teslim edilen ancak tapusu devredilmemiş olan dairesinin, ---- borcundan dolayı icra ile 3. Şahsa satılmış olduğunu, müvekkiline verilecek daire olmaması halinde, daire değerinin ---- ---formüle göre tazminatın şimdilik ---- davalıdan tahsili ile müvekkiline ödenmesine, yargılama masrafları ile vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir, SAVUNMA: Dava dilekçesi davalı kooperatife tebliğ edilmiş, davalı kooperatif tarafından cevap dilekçesi sunulmamıştır. İNCELEME ve GEREKÇE: Dava, kooperatif üyesini tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde ----formüle göre hesaplama yapılarak verilmesi talebine ilişkindir. Davalı kooperatifin, cevap dilekçesi dosyaya sunmadığı gibi, muhasebeci defter ve kayıtlarını, kuruluştan itibaren tüm --- tarafından hazırlanan bilirkişi raporunda özetle; Davalı --- davacının da akçeli yükümlülüklerinin tamamını yerine getirmesi koşulu ile bu üyeliği gereği kendisine üyeliğe ilk girişte tahsis edilen ------ nolu taşınmazın tapu iptal ve tescilini veya bunun mümkün olmaması halinde taşınmaz karşılığı tazminat bedelinin kendisine ödenmesini kooperatiften talep edebileceği, davalı --- dava dosyasına cevap sunmadığı gibi, -------- itibaren genel dosyasını ----- ---kayıtlarını dosyaya ibraz etmediğinden bu kayıtlar üzerinde denetim ve ince yapılamadığı, davacının, ----- kabul edildiği tarih olan ---- tarihinden itibaren davalı ---- gereği ödediği tüm ödeme belgelerinin tamamını dosyaya sunmadığından dava mevcut dosya kapsamı ile üyeliği gereği ödemesi gereken ödemelerin tamamını --- eşitlik ilkesi, gereği yerine getirip getirmediği konusunda sağlıklı bir denetim ve tespit yapmanın mümkün olmadığı, davalı kooperatifin genel kurul kararları ibraz edilmediğinden davacının dayalı kooperatif nezdinde sabit ve peşin bedelli ortak olarak üye kaydedilip kaydedilmediği bu yönde genel kurulca bir karar alınıp alınmadığı hususunda denetimin mevcut dosya kapsamı ile yapılamadığı, belirtilmiştir. Mahkememizce tarafların rapora karşı beyan ve itiraz dilekçeleri, kooperatife ait ticari ...