Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ---- sayılı kura çekimi ve düzenlenen kura çekim tutanağı neticesinde, ---- numaralı daire müvekkile isabet ettiğini, ----- neticesinde müvekkiline isabet etmiş olan taşınmazın müvekkile tahsisi gerçekleştirildiğini, tahsisi yapılan taşınmazda var olan eksiklikler müvekkilinin kendi imkanlarıyla giderildiğini ve kura çekimi ve tahsisi tarihinden bu yana taşınmazın müvekkili tarafından kullanıldığını, Bu tarih itibariyle müvekkilinin hak sahipliği, Kooperatifler Kanunu gereği hukuken sabit olduğunu, Kura çekimi ve tahsise rağmen taşınmazın tapusu müvekkile devredilmediğini, Bu nedenle bahse konu taşınmazın tapusunun iptali ve müvekkil adına tescili talepli dava,------- davasıyla devam ettiğini, Yargılama devam ederken dosyaya gelen yazılarda...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/360 Esas KARAR NO: 2021/736 DAVA: Tespit DAVA TARİHİ : 03/06/2021 KARAR TARİHİ: 09/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ---- sayılı kura çekimi ve düzenlenen kura çekim tutanağı neticesinde, ---- numaralı daire müvekkile isabet ettiğini, ----- neticesinde müvekkiline isabet etmiş olan taşınmazın müvekkile tahsisi gerçekleştirildiğini, tahsisi yapılan taşınmazda var olan eksiklikler müvekkilinin kendi imkanlarıyla giderildiğini ve kura çekimi ve tahsisi tarihinden bu yana taşınmazın müvekkili tarafından kullanıldığını, Bu tarih itibariyle müvekkilinin hak sahipliği, Kooperatifler Kanunu gereği hukuken sabit olduğunu, Kura çekimi ve tahsise rağmen taşınmazın tapusu müvekkile devredilmediğini, Bu nedenle bahse konu taşınmazın tapusunun iptali ve müvekkil adına tescili talepli dava,------- davasıyla devam ettiğini, Yargılama devam ederken dosyaya gelen yazılarda taşınmaz üzerinde takyidatlar olduğu anlaşıldığını, İş bu takyiyatların müvekkilimle herhangi bir ilgisi bulunmadığını, ----- ait borçlarla ilgili olan takyidatlar, ----- aleyhine başlatıldığı anlaşılan takipler olduğu anlaşıldığını, ----- olduğunu, Yargılamada, taşınmazın tapusunun takyidattan ari olarak iptal ve tescil talep edilmiş olduğunu,---- tarihli ara kararında sayın mahkemece tarafımıza, tapu kaydındaki takyidat sahiplerine birleştirme talepli dava açmamız için süre verildiğini, taşınmaz üzerinde hacizleri bulunan davalılara iş bu davayı yöneltmek zarureti hukuken hasıl olduğunu, bu nedenlerle, ----- takyidattan ari olarak dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ve müvekkil adına tescilini, mahkemenin verdiği ara kararı doğrultusunda dava konusu taşınmaz üzerindeki takyidatların kaldırılması amaçlı ek davanın kabulünü, ----- dosyayla iş bu davanın tensiben birleştirilmesini yargılama giderlerin karşı yana tahmiline karar verilmesini talep ve iddia etmiştir. SAVUNMA: Davalı ------cevap dilekçesinde özetle; Tapu iptali ve tescil davalarının maddi hukuka göre yasal dayanağı iki farklı norm düzenlemeyle tecessüm ettiğini, Bunlar, ----- maddi gerçeği yansıtmamasından mütevellit TMKnun 1025. maddesine dayalı yolsuz tescilin düzeltilmesi davası, diğeri ise, şahsi hakka dayalı tescili isteme talebini havi, TMKnun 716. maddesine mümas tescile icbar davası olduğunu, Türk Medeni Kanununun 1025. maddesi, Bir aynî hakkı yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise bu yüzden aynî hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir hükmüne havi olduğunu, TMK 'nın diğer maddelerinde ve konu ile ilgili diğer kanun kitaplarının maddelerinde , tapu iptal ve tescil davası kabul olunsa dahi taşınmaz üzerinde ki tüm hacizlerin kaldırılır gibi bir kanun maddesi olmadığını, Bu nedenle tapu iptal ve tescil davası kabul olunsa dahi, konu olan taşınmaz üzerinde hac...