Taşınmaza ilişkin kira bedelinin açık artırma suretiyle belirlenmesi halinde emsal kira bedelinden hareketle tarhiyat yapılamayacağı hk.
Danıştay 11. Daire E. 1997/667 K. 1997/2250 T. 10.6.1997 EMSAL KİRA BEDELİ TAŞINMAZA İLİŞKİN KİRA BEDELİNİN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE BELİRLENMESİ HALİNDE EMSAL KİRA BEDELİNDEN HAREKETLE TARHİYAT YAPILAMAYACAĞI HK. 193/md. 73 3065/md. 27-2 Temyiz İsteminde Bulunan: ... Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf : ... Çiniciliği Küçük Sanat Koop. Vekili : Av. ... İstemin Özeti : 1990 yılına ait işlemleri incelenen davacı kooperatifin aktifinde kayıtlı olan ve kiraya verilen makina ve demirbaşlar ile gayrimenkullerine Gelir Vergisi Kanununun 73. maddesi uyarınca emsal kira bedeli uygulanmak suretiyle bulunan matrah üzerinden aynı yılın bütün dönemleri için kaçakçılık cezalı katma değer vergisi salınmıştır. ... Vergi mahkemesi 12.9.1996 gün ve E:1996/5, K:1996/224 sayılı kararıyla; 3065 sayılı Yasanın 27/2. ve 193 sayılı Yasanın 73. maddelerine göre, emsal kira bedeli esasının uygulanmasındaki amacın, gayrimenkullerin kiraya verilmesinden dolayı elde edilen kira bedellerinin noksan gösterilmesinin önlenmesi olduğu, anılan 73. maddeye göre bina ve arazinin kiraya verilmesinde özel merciler veya mahkemeler tarafından kira bedelinin belirlenmesi halinde emsal kira bedelinin uygulanamayacağı, dosyadaki belgelerden davacı kooperatifin sahibi olduğu gayrimenkullerin noter huzurunda yapılan açık artırmayla kiraya verildiği ve kira sözleşmesindeki şartlar gereğince belirlenen yıllık oranları itibarıyla bulunan kira miktarının aynen beyan edildiği ve bu beyan dışında kira bedeli elde edildiğine dair yapılmış bir tespit de bulunmadığı anlaşıldığından emsal kira bedelleri esas alınmak suretiyle yapılan cezalı tarhiyatta isabet görülmediği gerekçesiyle kaldırmıştır. Davalı idarece, inceleme raporuna dayanılarak yapılan cezalı tarhiyatın yasa ve mevzuata uygun olduğu ileri sürülerek kararın bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: İstemin reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Savcısı ...'un Düşüncesi: Temyiz dilekçesine öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen nedenlerden hiçbirisine uymayıp vergi mahkemesince verilen kararın dayandığı hukuki ve yasal nedenler karşısında, anılan kararın bozulmasını gerektirir nitelikte görülmemektedir. Açıklanan nedenle temyiz isteminin reddi ile vergi mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ...'nun Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, 2577 sayılı Kanunun 49. maddesi 1. fıkrasında sayılan bozma nedenlerine uymadığından, temyiz isteminin reddi ile kararın onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Onbirinci Dairesince işin gereği görüşüldü: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, bozulması istenilen kararın dayandığı gerekçeler karşısında, yerinde ve kararın bozulmasını sağlayacak durumda görülmemiştir. Bu nedenle temyiz isteminin reddine, ... Vergi Mahkemesinin 12.9.1996 gün ve E:1996/5, K:1996/224 sayılı kararının onanmasına 10.6.1997 gününde oybirliği ile kara...