Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm davacılar ... A.Ş., ..., ... ve davalılar ... vekillerince duruşmasız, dahili davalılar müteveffa ..., ... ve ... mirasçıları vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde ... kısım dahili davalılar vekili Avukat ... ile davacılar ... A.Ş. vekili Avukat ... ve ... vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen başka gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili ile davalı ... arasında 06.08.1991 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, belediyenin...
6. Hukuk Dairesi 2022/496 E. , 2022/4946 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm davacılar ... A.Ş., ..., ... ve davalılar ... vekillerince duruşmasız, dahili davalılar müteveffa ..., ... ve ... mirasçıları vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde ... kısım dahili davalılar vekili Avukat ... ile davacılar ... A.Ş. vekili Avukat ... ve ... vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen başka gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkili ile davalı ... arasında 06.08.1991 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, belediyenin kamulaştırma işlemlerini tamamlamaması nedeniyle arsa tesliminin geciktiğini, bu sırada sözleşmenin ve sözleşmenin dayanağı olan encümen kararlarının iptali istemiyle açılan dava sonucunda, ilgili idare mahkemesince sözleşme ile birlikte encümen kararlarının iptal edildiğini, davalı ... tarafından idare mahkemesi kararının temyiz edilmediğini ve inşaatlara devam edilmemesi yönünde karar alındığını, her ne kadar idare mahkemesi kararı daha sonra Danıştayca kanun yararına bozulmuş ise de, inşaatlara devam edilemediğini, davalı belediyece ruhsatların iptal edildiğini, iş bedelinin ve zararların karşılanması için belediye ile yapılan görüşmelerden sonuç alınamadığını, yapılan imalatların belediyenin kullanımında olduğunu ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, yapılan imalatın bedeli için 100.000,00 TL’nin, mahrum kalınan kârdan kaynaklı zarar için 25.000,00 TL’nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, ıslah yoluyla iş bedeli talebini 4.600.000,00 TL’ye, yoksun kalınan kâr talebini 400.000,00 TL’ye arttırmıştır. Davalı ... Belediye Başkanlığı vekili, davanın zamanaşımına uğradığını, davacı yüklenicinin iş bedelini ilçe halkına yaptığı dükkan satışlarından karşıladığını, sözleşmenin idare mahkemesince iptal edildiğini, idare mahkemesi kararı gereği sözleşmenin hükümsüz kaldığının davacıya bildirildiğini, inşaat ruhsatlarının iptal edildiğini, davanın haksız olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davanın zamanaşımı nedeniyle reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine, 15. Hukuk Dairesinin 05.04.2010 tarih ve 722 Esas, 1908 Karar sayılı kararıyla, taraflar arasındaki sözleşmenin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi niteliğinde olduğu, sözleşmeyi taraflar dışında tapu paydaşı olduğu anlaşılan gerçek kişilerin de imzalamış olduğu, bu sözleşmenin ancak mahkeme kararıyla feshedilebileceği ya da fesih konusunda taraf iradelerinin uyuşması gerektiği, davanın açılmasına kadar tarafların iradelerinin sö...