Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan 05/01/2018 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Davacı müvekkil tarafından .... Köyü, .... Mevkii, .... pafta, .... ada, .... parsel No'lu Silivri de bulunan arsayı 7.000.000,00 TL satış bedeli + 1.260.000,00 KDV olmak üzere toplam 8.260.000,00 TL üzerinden davalıya tapuda satıldığını ve teslim edildiğini işbu satışa binaen davalı tarafından davacı müvekkkile sadece 5.000.000,00 TL ödeme yaptığını ve satış bedelinin kalan kısmını ödemediğini bunun üzerine müvekkil tarafından davalıya Bakırköy ... Noterliğinden ihtarname keşide edilerek ödenmeyen kısmın ödenmesi için ihtar ve ihbar edildiğini, ihtarnameyi tebliğ alan davalı tarafından İstanbul .... Noterliğinden düzenlenen ihtarname ile faturaya ve alacağa itiraz edildiğini,...
BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/28 Esas KARAR NO : 2018/1218
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 05/01/2018 KARAR TARİHİ : 20/12/2018 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 26/12/2018 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan 05/01/2018 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Davacı müvekkil tarafından .... Köyü, .... Mevkii, .... pafta, .... ada, .... parsel No'lu Silivri de bulunan arsayı 7.000.000,00 TL satış bedeli + 1.260.000,00 KDV olmak üzere toplam 8.260.000,00 TL üzerinden davalıya tapuda satıldığını ve teslim edildiğini işbu satışa binaen davalı tarafından davacı müvekkkile sadece 5.000.000,00 TL ödeme yaptığını ve satış bedelinin kalan kısmını ödemediğini bunun üzerine müvekkil tarafından davalıya Bakırköy ... Noterliğinden ihtarname keşide edilerek ödenmeyen kısmın ödenmesi için ihtar ve ihbar edildiğini, ihtarnameyi tebliğ alan davalı tarafından İstanbul .... Noterliğinden düzenlenen ihtarname ile faturaya ve alacağa itiraz edildiğini, iş bu ihtarnamede 7.000.000,00-TL satış bedelinin KDV dahil tutar olduğu beyan edildiğini, tapuda belirtilen satış bedeli taşınmazın KDV'siz net satış bedeli olduğunu, satış bedelinin KDV dahil olarak belirlenip belirlenmediğininin önemli olduğunu, tapuda belirtilen 7.000.000,00 satış bedeli ilgili mevzuatlar gereğince KDV hariç tutar olduğunu, davacı ve davalı tarafın arsanın satış bedeli konusunda 7.000.000,00 TL satış bedeli + 1.260.000,00 TL KDV olmak üzere toplam 8.260.000,00 TL şeklinde anlaşılmış olduğunu, davalı işbu hususu bilmesine rağmen satış bedelinin kalanını ve KDV oranını da davacı tarafından ödenmediğini belirterek davacı ile davalı arasında gerçekleşen satışa istinaden davacının alacaklı olduğunun tespiti ile HMK 109 uyarınca kısmi alacak davası olarak davanın kabul edilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE; Dava konusu arsanın tüm bedeli nakten ve tamamen ödenerek davacıdan satın alındığını, taraflar arasında satışı yapılan arsanın KDV dahil olarak 7.000.000,00 TL bedelle satıldığını, bu hususta davacıya banka havalesi ile 5.000.000,00 TL ve elden 2.000.000,00 TL olmak üzere toplam 7.000.000,00 TL bedel ödendiğini, davacının satış bedelinin üzerine KDV talep etmesinin kanuna ve usule aykırı olduğunu, davacının hukuken müvekkilden talep edebileceği hiçbir karşılığın olmadığını, davacının resmi senetteki beyanı ile bağlı olduğunu belirterek davacının haksız ve usulsüz olarak açtığı davasının reddini talep etmiştir. DELİLLER : Silivri Tapu Müdürlüğü'ne, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün yazı cevabı ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İş bu dava, taşınmaz satımı nedeniyle tahakkuk eden KDV bedelinin ve bakiye taşınmaz bedelinin talebine ilişkin alacak davasıdır. Eldeki davada davacı taraf, .... Köyü, .... Mevkii,.... pafta, .... ada, .... parsel N...