Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali ve Bedel İadesi davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davacı ... ile davalı şirket arasında --------- tariinde hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi adı altında resmi yolla yapılmayan adi yazılı devre mülk sözleşmesi imzalandığını, sözkonusu daireye ilişkin bu sözleşmeyi yaptığı sırada amacının yatırım yapmak olduğunu, yani taksitli olarak -------- yılı itibariyle bu dairenin tapusunu almak ve sonrasında ise kiralamak veya satmak yoluyla belli bir kazanç sağlamaya çalışmak niyetiyle bu sözleşmeyi imzaladığını, müvekkilinin davalı şirketten tarafından kandırma tutumundan ötürü mağdur edildiğini, davalı şirket ve müvekkili arasında yapılan devre mülk sözleşmesinin feshedilmesini, müvekkili ile davalı şirket --------------tarihli devre mülk satış sözleşmesi gereğince peşin...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2019/522 Esas KARAR NO: 2020/136 DAVA: Sözleşmenin İptali ve Bedel İadesi DAVA TARİHİ: 18/01/2019 KARAR TARİHİ: 10/03/2020 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali ve Bedel İadesi davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davacı ... ile davalı şirket arasında --------- tariinde hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi adı altında resmi yolla yapılmayan adi yazılı devre mülk sözleşmesi imzalandığını, sözkonusu daireye ilişkin bu sözleşmeyi yaptığı sırada amacının yatırım yapmak olduğunu, yani taksitli olarak -------- yılı itibariyle bu dairenin tapusunu almak ve sonrasında ise kiralamak veya satmak yoluyla belli bir kazanç sağlamaya çalışmak niyetiyle bu sözleşmeyi imzaladığını, müvekkilinin davalı şirketten tarafından kandırma tutumundan ötürü mağdur edildiğini, davalı şirket ve müvekkili arasında yapılan devre mülk sözleşmesinin feshedilmesini, müvekkili ile davalı şirket --------------tarihli devre mülk satış sözleşmesi gereğince peşin olarak ödemiş bulunan --------- TL için ihtarın çekilmiş olduğu ------------ tarihinden başlayacak şekilde en yüksek yasal faizi ile tahsilini, davalı tarafın elindeki senetlerin iptalini, yargılama masrafları ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı tarafından cevap dilekçesi sunulmadığı anlaşılmıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: ---------. Tüketici Mahkemesince görevsizlik kararı verilerek dosya Mahkememize gönderilmiştir. Taraflar arasında haricen hisseli gayri menkul satış sözleşmesi imzalandığı anlaşılmıştır. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4. maddesinde hangi işlerin ticari dava olarak nitelendirilecekleri belirlenmiş, 5.maddesinde Ticaret Mahkemeleri'nin kuruluşu ve hangi mahkemelerin Ticaret Mahkemesi sıfatıyla davaya bakacağı belirlendikten sonra Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu belirtilmiştir. Ticari davaları mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar, yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olması durumunda ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grubta toplamak mümkündür. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır. Mutlak ticari davalar, 6102 sayılı TTK'nın 4/1. maddesinde bentler halinde sayılmıştır. Bunların yanında Kooperatifler Kanunu (m.99), İcra İflas Kanunu (m.154), ------- (m.31), ----------Kanunu (m.22) gibi bazı özel kanunlarda belirlenmiş ticari davalar da bulunmaktadır. Bu guruptaki davaların ticari dava sayılabilmesi için taraflarının tacir olması veya ticari işletmeleriyle ilgili olması gibi şartlar aranmaz. TTK'nın 4/1. bendinde sınırlı olarak sayılan davalar arasında yer alması veya özel kanunlarda ticari dava olarak nitelendirilmesi yeterlidir. Bu davalar kanun gereği ticari dava sayılan...