DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/10/2014 KARAR TARİHİ : 04/06/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH:07/06/2018 DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, üyeliğine ilişkin tüm ödev ve yükümlülüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen hak etmiş olduğu dava konusu ... ilçesi ... Mah, ... ada ... parsel ... nolu blok ... girişi ... arsa paylı ... Kat ... nolu bağımsız bölümün tapusunun kendisine verilmediğini, Bakırköy ... Noterliğinin ... yevmiye nolu ihtarname ile davacının parasal yükümlülüklerinin bulunduğu bu yükümlülükler yerine getirilmediği takdirde ihraç işlemine başlanacağının kendisine bildirildiği ihtarnameye davacının Kadıköy ... Noterliğinin ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile yükümlülüğünün bulunmadığı bu nedenle her türlü yasal haklarını saklı tutarak...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/1122 KARAR NO : 2018/573
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/10/2014 KARAR TARİHİ : 04/06/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH:07/06/2018
DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, üyeliğine ilişkin tüm ödev ve yükümlülüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen hak etmiş olduğu dava konusu ... ilçesi ... Mah, ... ada ... parsel ... nolu blok ... girişi ... arsa paylı ... Kat ... nolu bağımsız bölümün tapusunun kendisine verilmediğini, Bakırköy ... Noterliğinin ... yevmiye nolu ihtarname ile davacının parasal yükümlülüklerinin bulunduğu bu yükümlülükler yerine getirilmediği takdirde ihraç işlemine başlanacağının kendisine bildirildiği ihtarnameye davacının Kadıköy ... Noterliğinin ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile yükümlülüğünün bulunmadığı bu nedenle her türlü yasal haklarını saklı tutarak cevap verdiğini, davalının 25/02/2011 tarihinde almış oludğu karar ile üyelikten ihraç edildiğini ve ihracın ihtarname ile keşide edilidğini, davalı kooperatifin davacıyı üyelikten ihracına dair ... esas sayılı dosyası ile dava açtığını ve davanın kabulüne ihraç kararının iptaline karar verildiği kararın Yargıtay ... Hukuk Dairesince onandığı halde davalı kooperatifin yine tapuyu vermmek için direndiğini ve parasal yükümlülüklerinni bulunduğunu davacıya ihtarname ile keşide ettiğini, davacının yasal hakkı olan tapunun kendisine verilmediğini davacının maddi ve manevi zarara uğradığından bahisle davalı adına kayıtlı olan ... ilçesi ... Mah, ... ada ... parsel ... nolu blok D girişi ... arsa paylı ... Kat ... nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; davacının kooperatife ait üyelik aidatlarını ödemediğini,kooperatiften ihraç edilen ve aidatlarını ödemeyen davacının tescil talepli dava açma hakkının olmadığını,davacının kooperatiften ihraç edildiğini ve ihraç davalarının halen devam ettiğini,davacının aidatlarını ödediğine dair makbuzları dosyaya sunması gerektiğini, ihraç davalarının bekletici mesele yapılmasını, açılan davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava; taraflar arasında uyuşmazlık konusu olan ... ili ... ilçesi ...-... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ... nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptal edilerek davacı adına kaydının yapılması istemine ilişkindir. Dosya 16/01/2017 ve 17/04/2017 tarihli duruşma ara kararları uyarınca bilirkişi heyetine tevdii edilmiş bilirkişi heyetince sunulan raporda, 1163 sayılı kooperatifler kanununa göre kooperatif üyesinin üyeliği gereği kendisine tahsis olunan taşınmazın tapu iptali ve tescilini isteye...