DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/08/2014 KARAR TARİHİ : 12/09/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 13/09/2018 Davacılar tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar mahkememize sunmuş olduğu 15/08/2014 tarihli dava dilekçesinde özetle; kendilerinin davalı kooperatifin üyesi olduklarını, kooperatife ait ... Blok.... nolu bağımsız bölümlerin davalı kooperatif tarafından inşaat tamamlanmakla ...'e teslim edildiğini, .... Blok .... nolu bağımsız bölümünün de ...'ya teslim edildiğini, 20 yılı aşkın bir süredir taşınmazları fiilen kullandıklarını, davalı kooperatifin tasfiye sürecine girmekle birlikte tasfiye işlemi tamamlanmadığından taşınmazların tapu kayıtlarının kendilerine verilmediğini, bu nedenlerle davalı kooperatif adına olan kayıtların iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini talep ve dava...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/1123 Esas KARAR NO : 2018/998
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/08/2014 KARAR TARİHİ : 12/09/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 13/09/2018 Davacılar tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar mahkememize sunmuş olduğu 15/08/2014 tarihli dava dilekçesinde özetle; kendilerinin davalı kooperatifin üyesi olduklarını, kooperatife ait ... Blok.... nolu bağımsız bölümlerin davalı kooperatif tarafından inşaat tamamlanmakla ...'e teslim edildiğini, .... Blok .... nolu bağımsız bölümünün de ...'ya teslim edildiğini, 20 yılı aşkın bir süredir taşınmazları fiilen kullandıklarını, davalı kooperatifin tasfiye sürecine girmekle birlikte tasfiye işlemi tamamlanmadığından taşınmazların tapu kayıtlarının kendilerine verilmediğini, bu nedenlerle davalı kooperatif adına olan kayıtların iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif adına duruşma gün ve saatini bildirir davetiye tebliğ edildiği halde duruşmaya katılmamış böylece yokluklarında yargılama yapılarak karar verilmiştir. Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtlarının celp ve tetkikinde dava konusu yapılan toplam beş adet bağımsız bölümün halen davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. İstanbul ... .ATM. ... - ... EK sayılı ilamıyla davacı ... tarafından davalı kooperatif aleyhine açılan gayrimenkulün aidiyetinin tespiti dava sonucunda yapılan yargılama ile dava konusu yapılan ... nolu parsel üzerinde bulunan .... Blok .... ve .... nolu bağımsız bölümlerin davacıya ait olduğunun tespitine karar verildiği ve söz konusu kararın kesinleşmiş olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazların bulunduğu mahalde 11/05/2018 tarihinde keşif yapılmış, keşif mahallinde hazır bulunan bilirkişi heyeti ... ve arkadaşları düzenlemiş oldukları 22/05/2018 tarihli raporlarında ... Blok .... ve .... nolu bağımsız bölümlerin davacı ...'e ... Blok ... nolu bağımsız bölümün ise davacı ...'ya ait olduğunun ve taşınmazların dava tarihi itibariyle toplam değerinin davacı ... yönünden 650.000-TL, davacı ... yönünden ise 175.000-TL olduğunu teknik kanaatleri olarak belirtmişler, mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır. Davacılar tarafından belirlenen taşınmazların değeri üzerinden eksik harç ikmal edilerek yargılamaya devam olunmuştur. Davalı kooperatife ait kayıt ve belgelerin celp ve tetkikinde davacıların kooperatif üyesi olarak genel kurul toplantılarına katıldıkları, hazirun cetvelinde isimlerinin ve daire numaralarının yazılı olduğu, 1996 yılında yapılan olağan genel kurul toplantısında davacı ...'nın isminin yazılı olduğu ve maliki olduğu dairelerin de ... nolu daire olarak belirtildiği, davalı kooperatifin davacıların kooperatif üyesi olmadığı veya kooperatife borcu bulunduğu yönünde herhangi bir iddiasının mevcut olmadığı, bu bağlamda tasfiye halinde olan davalı kooperatife üye olan davacıları...