E. 2016/831 K. 2019/594

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2016/831 KARAR NO : 2019/594

DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/08/2016 KARAR TARİHİ : 20/06/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/07/2019 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkilinin ... İli .... İlçesi .... Mahallesi .... Ada ... sayılı parsel üzerindeki ... ve ... numaralı bağımsız bölümler (fabrika binası) ile arsa niteliğindeki ... sayılı parseli 06.10.2015 tarihinde ... den toplam 7.520.000,00 TL bedelle satın aldığını ve borcunu ödediğini, satış senedinde ... sayılı parseldeki ... ve ... numaralı bağımsız bölümler üzerinde ....kbank lehine mevcut olan 7.500.000,00 TL bedelli, 1. Derecede yıllık %36 faizli fekki bankaca kaldırılıncaya kadar geçerli ve malik olan davalı ...Ş. nin müteselsil sorumluluğu altında 22.01.2015 tarih/4122 yevmiye numaralı işlemle bir ipoteğin tesis edildiği alıcı olan müvekkilinin bu ipotek borcunu şahsen üstlenmediğini, iş bu satış işlemi yapılırken ipoteğin şifahen kendilerine kaldırılacağının bildirildiği ve fakat ipoteğin davalılarca kaldırılmadığı iş bu sebeple de davacı müvekkilinin zarar görmesi ihtimaline karşılık olarak söz konusu borcu 30.06.2016 tarihinde 2.480.000,00 TL olarak dava dışı alacaklı bankaya bizzat ödediğini ifade ederek davalılara Beyoğlu ... Noterliğinin 18.07.2016 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesiyle durumu bildirdiklerini, ancak davalıların iş bu ihtarnameye vermiş olduğu Bakırköy 51. Noterliğinin 28.07.2016 tarih ve .... yevmiye numaralı cevabı ihtarnamesiyle özetle; ipotek fekki sebebiyle davacı tarafa herhangi bir borçlarının olmadığını, ticari anlaşma doğrultusunda ipotek borcunun alıcı tarafça ödeneceğinin kararlaştırıldığı hususunu beyan ettiklerini iş bu sebeple de söz konusu ipotek fek bedeli olan 2.480.000,00 TLnin tahsili maksadıyla davalılar aleyhine Büyükçekmece .... İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası ile ilamsız takip başlatıldığı ve söz konusu takibe davalılarca itiraz edilmesi sebebiyle haksız olarak durdurulduğu neticeten; davalıların Büyükçekmece ... İcra Müdürlüğünün .... E. sayılı dosyasına vaki itirazlarının iptali ile takibin kaldığı yerden devamına, alacağın % 20 sinden aşağı olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle: davacı tarafın dava dilekçesinde ileri sürdüğü iddiaların hukuka ve gerçeğe aykırı olduğunu, Davalı müvekkil şirketlerin davacı şirkete herhangi bir borcu bulunmadığını, davacı şirketin karşılıklı anlaşma gereği ödemeler, iade çekler ve ipotek fekki için davacı tarafça yapılan ödemeler hesaplandığında 1.520.000,00 TL müvekkile borcu bulunduğunu, taşınmazların sözleşmeli satış bedeli, Müvekkil ....A.Ş.ye ait ... ili, .... ilçesi, .... Mah., ... ada, ... sayılı parsel üzerindeki ... ve ... nolu bağımsız bölüml...