DAVA :Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden ve Ticari Satımdan Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 17/09/2014 KARAR TARİHİ : 15/03/2018 Mahkememizde görülmekte olan dava sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, Müvekkili şirketin, davalı şirketlerin oluşturduğu ... Adi Ortaklığı tarafından ... İli, ... İlçesi sınırları dahilinde gerçekleştirilen ... Konut Projesi kapsamında bulunun 422,03 m2 yüzölçümlü C1 Blok 12. kat, No:53' de bulunan bağımsız bölümü taraflar arasında akdedilen 10/04/2018 tarihli ... 2-B konut Satım Sözleşmesi uyarınca 701.089 ABD doları karşılığında satın aldığını, sözleşmeye göre 30 Kasım 2010 tarihinde teslim edilmesi gereken konutun müvekkiline 01 Ekim 2012 tarihinde 2 yıl geçikmeli ve eksik işlerle teslim ettiğini, eksikliklerin konutun satışı sırasında yapılacağı taahhüt edilen hastane, okul, peyzaj ve yeşil alanlar gibi yasam alanlarının yapılmamış olduğunu,...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/1000 KARAR NO : 2018/362
DAVA :Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden ve Ticari Satımdan Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 17/09/2014 KARAR TARİHİ : 15/03/2018
Mahkememizde görülmekte olan dava sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, Müvekkili şirketin, davalı şirketlerin oluşturduğu ... Adi Ortaklığı tarafından ... İli, ... İlçesi sınırları dahilinde gerçekleştirilen ... Konut Projesi kapsamında bulunun 422,03 m2 yüzölçümlü C1 Blok 12. kat, No:53' de bulunan bağımsız bölümü taraflar arasında akdedilen 10/04/2018 tarihli ... 2-B konut Satım Sözleşmesi uyarınca 701.089 ABD doları karşılığında satın aldığını, sözleşmeye göre 30 Kasım 2010 tarihinde teslim edilmesi gereken konutun müvekkiline 01 Ekim 2012 tarihinde 2 yıl geçikmeli ve eksik işlerle teslim ettiğini, eksikliklerin konutun satışı sırasında yapılacağı taahhüt edilen hastane, okul, peyzaj ve yeşil alanlar gibi yasam alanlarının yapılmamış olduğunu, müvekkili tarafından B.Çekmece 3 Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/66 DİŞ sayılı dosyasında delil tespiti yaptırılarak tespit edildiğini, yine ... 3 Sulh Hukuk Mahkemesinin ... DİŞ sayılı dosyasında bilirkişi raporu alındığını, ... 1 Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/124 DİŞ sayılı dosyasında da konut ve projeye ilişkin tespit yaptırıldığını, daha sonra müvekkili şirket tarafından 01 Ekim 2012 yılında konutun teslim alındığını ve eksikliklerin davalılara bildirildiğini, konutun geç teslim edilmesi nedeniyle müvekkili tarafından noter aracılığıyla davalının eksikliği tamamlaması için ihtarnameyle süre verildiği ancak verilen süreye rağmen eksikliklerin giderilmediğini, bu nedenlerle müvekkiline teslim edilen konuttaki ayıplar ile eksik işlerin mahallinde yapılacak keşifle tespitini, tespit sonucunda belirlenecek konutta oluşan değer kaybının konut bedelinin ödendiği tarihten itibaren işleyecek en yüksek faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili Islah dilekçesinde; Davanın kabulü ile bilirkişi raporunda belirtiği gibi 324.350 ABD doları olacak şekilde (davanın belirsiz alacak davası niteliğinde olduğu da dikkate alınarak) arttırılmasını ve iş bu miktara müvekkilinin gayrimenkulün bedelini ödediği tarihten itibaren işleyecek devlet bankalarının ABD doları ile açılmış bir yıl vadeli mevduat hesabına ödediği en yüksek faiz oranı üzerinden faizi ile birlikte tahsilini talep etmiştir. Davalılardan ... İnşaat San ve Tic Aş vekili, öncelikle davanın görev yönünden Tüketici Mahkemesinde açılması gerektiğini, müvekkili şirketin ortakları ve davacı taraf arasında imzalanan 10/04/2018 tarihli konut satım sözleşmesi şartnamesine göre davaya konu konutun uygun olarak yapılacağını, davacının " konut yapılım sözleşme ve teknik şartnameye uygun şekilde tamamlamış ve konut tarafıma teslim edilmiştir. Bu şekilde sözleşmedeki yükümlülükleri tamamen ifa eden satıcı ... Akiş adi Ortaklığından her ne nam altında olursa olsun doğmuş ve doğacak hiç bir hak ala...