T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2018/686 Esas - 2020/258 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/686 KARAR NO : 2020/258 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- : 3- VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 10/10/2018 KARAR TARİHİ: 01/07/2020 K.YAZIM TARİHİ : 03/07/2020 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; dava konusu Ankara ili ... İlçesi ... Mah. 3. Pafta ... Parselde kayıtlı taşınmaz da 08/06/2018 tarihinde, değerinin altında bir bedelle şirket ortağı...'ın verdiği vekaletnameye istinaden ... tarafından ...a satıldığını, şirketin ortağı ve kardeş olan ... ve davalı... fikir birliği içinde hareket ettiklerini,...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2018/686 Esas - 2020/258 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/686 KARAR NO : 2020/258
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- : 3- VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 10/10/2018 KARAR TARİHİ: 01/07/2020 K.YAZIM TARİHİ : 03/07/2020
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; dava konusu Ankara ili ... İlçesi ... Mah. 3. Pafta ... Parselde kayıtlı taşınmaz da 08/06/2018 tarihinde, değerinin altında bir bedelle şirket ortağı...'ın verdiği vekaletnameye istinaden ... tarafından ...a satıldığını, şirketin ortağı ve kardeş olan ... ve davalı... fikir birliği içinde hareket ettiklerini, ..., ... ve davalı...ın babası olduğunu, davalı...'ın, babasına, şirkete ait taşınmazı değerinin altına sattığını ve ödenen cüzi miktar parayı da şirket hesaplarından kaçırdığını, davalılardan... işbu davaya konu satış işleminden bir gün önce 07/06/2018 tarihinde ...a Çankaya Tapu Sicil Müdürlüğüne kayıtlı bir taşınmaz daha sattığını, ...'a satışı yapılan./. e-imza e-imza e-imza e-imza
.../...her iki taşınmaz için de Satış bedeli olarak Resmi Senette 900.000,00 TL gösterilmiş olmasına rağmen (toplam 1.800.000,00TL), şirket hesabına 12/06/2018 ve 13/06/2018 tarihinde bir kısım para girişi olduğunu, ancak aynı gün içinde paranın tamamının ... Tic. A.Ş.ye aktarıldığını, satış bedeli olarak Resmi Senette 900.000,00 TL gösterilmiş olmasına rağmen, taşınmazın gerçek değerinin 900.00,00 TLnin çok üzerinde olduğunu, söz konusu taşınmazın değeri Şirket Mizanında 2.286,646,25-TL olarak göründüğünü belirterek, Ankara ili ... İlçesi ... Mah. 3. Pafta ... Parselde bulunan taşınmazın tapu kaydının iptali ve ... Anonim Şirketi adına tescili, tescil olmadığı halde taşınmazın gerçek bedelinin satış tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte ... Anonim Şirketine ödenmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalılar... ve ... vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; davanın konusu olan taşınmaz satış işleminin gerçekleştiği tarihte müvekkili ...ın ... A.Ş.nin hem pay sahibi, hem yönetim kurulu üyesi hem de temsil ve ilzama sınırsız ve tek başına yetkilisi olduğunu, müvekkilinin tutuklu bulunduğu süre içerisinde şirket işlerinin aksamaması açısından davacının da belirttiği gibi ...'e vekalet verdiğini ve o tarihten beridir bu kişinin şirketi ...ın verdiği vekaletname uyarınca yönettiğini, Ticari hayatın olağan akışı içerisinde de taşınmaz satışı gerektiğinde TTK hükümlerine uygun bir şekilde, şirketin temsil ve ilzamı ile vekalet açısından bir hukuka aykınlık olmadığından satış işlemi hukuka uygun olarak gerçekleştirdiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... A. Ş. Vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazların sa...