Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1-Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde, özetle ; müvekkilinin davalıya ait ...Merkezi'ndeki ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin ...başlangıç tarihli Kira Sözleşmesi ile kiraladığını, daha sonra alışveriş merkezi yetiştirilemediğinden kira kontratının başlangıç tarihinin .../.../... olarak değiştirildiğini, aylık net kira tutarının 4.250,00 EURO+KDV olarak belirlendiğini, kira sözleşmesinin 8.maddesine göre,...tarihinden itibaren alışveriş merkezinin doluluk oranının en az %80 olmak zorunda olduğunu, bu oran karşılanmadığı her altı aylık periyot sonunda kiracının her türlü yatırım, kira bedeli ve diğer giderleri kiraya verenden talep etme hakkına sahip olduğunun belirlendiğini, müvekkilinin sözleşme konusu işyerlerine masraf ve emek harcadığını, .../.../... tarihinde...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/205 KARAR NO : 2018/859 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 11/11/2009 KARAR TARİHİ : 26/12/2018
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1-Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde, özetle ; müvekkilinin davalıya ait ...Merkezi'ndeki ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin ...başlangıç tarihli Kira Sözleşmesi ile kiraladığını, daha sonra alışveriş merkezi yetiştirilemediğinden kira kontratının başlangıç tarihinin .../.../... olarak değiştirildiğini, aylık net kira tutarının 4.250,00 EURO+KDV olarak belirlendiğini, kira sözleşmesinin 8.maddesine göre,...tarihinden itibaren alışveriş merkezinin doluluk oranının en az %80 olmak zorunda olduğunu, bu oran karşılanmadığı her altı aylık periyot sonunda kiracının her türlü yatırım, kira bedeli ve diğer giderleri kiraya verenden talep etme hakkına sahip olduğunun belirlendiğini, müvekkilinin sözleşme konusu işyerlerine masraf ve emek harcadığını, .../.../... tarihinde yaptıkları talep sonucu mahkememizin .../... değişik iş sayılı tespit dosyasında ...tarihinde doluluk oranının %80'nin altında olduğunun tespit edildiğini, bunun üzerine müvekkilinin sözleşmenin 8.maddesinde kendisine tanınan yetkiye dayanarak kira sözleşmesini ...tarihinde ...Noterliğince çekilen ihtarname ile haklı nedenle feshettiğini ve .../.../... tarihinde boşaltacağını beyan ettiğini ve boşalttığını, erken tahliye nedeniyle ödemiş olduğu kira parası ve aidat ödemelerinden dolayı davalıdan 19.115,45 TL alacağının olduğunu, yine müvekkilinin taşınmazın boş ve vitrinsiz olarak teslim aldığını, içine yüklü miktarda dekorasyon masrafı yaptırdığını, buna ilişkin olarak da mahkememizin .../... değişik iş sayılı dosyasında .../.../... tarihinde yapılan tespit sonucunda, 35.766,16 TL masraf yapıldığının belirlendiğini, bu nedenle fazlaya ilişkin hakları saklı tutulmak kaydıyla müvekkili tarafından yapılan 35.766,16 TL masraf ve 19.115,45 TL kira parası ve aidat ödemesi olmak üzere toplam 54.881,61 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. 2-Mahkememizce ... tarih ve .../... esas, .../... karar sayılı, karır ile verilen davanın kabulüne ilişkin karar davalı vekilince temyizi üzerine, Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... tarih ve .../... esas, .../... karar sayılı, kararı ile " Dava dilekçesi, davalı ...ŞTİ'ne muhatap adreste olmadığından muhasebe ... ... imzasına tebliğ edilmiş,davalı duruşmalara katılmadığı gibi cevap dilekçesi sunmamıştır. Tüzel kişilere yapılacak tebligatın ne şekilde yapılacağı Tebligat kanununun 12-13 ve Tebligat Tüzüğünün17-18.maddelerinde düzenlenmiştir. Buna göre öncelikle tebligatın tüzel kişinin yetkili temsilcisine yapılması gerekir, yetkilinin bulunmaması halinde ise bulunmama sebebi yazılmak suretiyle orada hazır bulunan memur ve müstahdemlerinden birisine yapılır. Şu kadar ki kendisine tebliğ yapılacak memur ve müstahdemin vazife itibariyle o yerde yetkili temsilciden sonra gel...